独学初心者さんに読んでほしい【宅建合格ロードマップ】

宅建試験は、独学でも合格可能な試験です。

しかし、勉強の取り組み方やコツ次第で実力に大きな差がでます。

この記事では、4回の不合格を経験した私が「最初からこうしていれば受かってた」と思う勉強法をご紹介。

過去の自分に教えるつもりで、このとおりにやれば大丈夫！といった再現性の高い内容にまとめました。

初めて宅建を受験する人、受けたことがあるけど惨敗だった人に役立つ内容になっています。

ぜひ参考にしてください！

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記事の途中でも画面右下 をタップで目次が開くので活用してね！

基本的な学習の手順

まず、勉強を始めてから合格するまでの大まかな流れを見てみましょう。

• 宅建試験の全体像を把握する
• 過去問の正答率を上げる
• 模試を行う
• 本番で使えるテクニックを体得する

合格者や講師陣の言うことは、実はほぼ同じ！それを、いかに忠実に実行できるかが大切です。

「宅建　勉強法」で検索すると出てくる情報は、だいたいこんな感じ。

• 問題集は3周以上解きましょう
• 過去問を10年分解きましょう
• 300時間以上は勉強しましょう

合格者さんのアドバイスは、間違ってないけど抽象的過ぎ。

「問題集3周、過去問10年分、勉強500時間」も「半年間、1時間の走り込み」と同じ、「量」に関するアドバイスでしかありません。

工夫をして質の良い勉強をする人の方が成長します。「ただ量をこなしただけの人」が勝つのは難しいです。宅建試験に合格できるのは、上位16%に入った人だけ！

「言われたとおり、過去問10年分解いたのに落ちました…」
「500時間勉強したのに落ちました…」
「3年目のチャレンジです、累計1,000時間はやってるはず…」

頑張ってたくさん勉強したのに、受からない人は毎年たくさん居ます。

「500時間や過去問10年分」は、ただの目安であり、前提条件です。

そのくらいやるのは当然として、差がつくのは「500時間、10年分」の具体的な取り組み方（工夫のしかた）です。

前置きが長くなりましたが、この記事では、宅建合格に必要な具体的な勉強法について解説していきます。

なるべく作業レベルに落とし込んで細かくマニュアル化しました。

学習が進むごとに必要な箇所を読み返していただくのがおすすめです！

• 宅建試験の全体像を把握する
• 過去問の正答率を上げる
• 模試で実力を分析して苦手を克服する
• 本番で使えるテクニックを体得する

まず最初にやること！

学習計画を立てよう

前章でもお話したとおり、宅建合格までに必要な勉強量の目安は時間でいうと300〜500時間。

解く問題の量は過去問10年分、問題集3周以上です。

市販の問題集のほとんどが、過去問から毎年出題される重要論点を中心に選抜して掲載しています。

学習期間に合わせて、1冊の問題集を何周できるか計画を立てましょう。最低でも3周は必要です！

この記事では、勉強手順を解説するのが主目的なので、学習計画の立て方については割愛させていただきます。

計画の立て方はこちらを参考にしてください！

宅建試験の全体像を把握する

勉強の主な流れは、インプットとアウトプットを流れを繰り返しです。

まずはテキストと問題集を最初から最後まで1周します。最終的には3周、4周と重ねていくのが目標。

1周ごとにレベルに合わせたテーマ（目標）を決めましょう。どういう気持ちで取り組むかの目安です。

1周目のテーマは「全体像の把握」つまりは予習！

宅建試験で出題される法律は、範囲が違っていても内容がリンクしていることが多いです。

全体を知らないと理解できない箇所が多いため、2周目からが本番！

最初から100％理解しようとして、丁寧に丁寧に時間をかけて石橋を叩くように進むのはNGです。

わからないことがあると、モヤモヤして深堀りしたくなると思います。

それでも、「わかんない…まあいいや！」くらいの感じでとりあえず最後まで進めてください！

例えばですが、絵を描くことに例えると1周目の役割は下書き。

最初はおおまかな形を取ってから、どんどん細かいところを詰めていくイメージです。

プリンターのように、完璧な絵を1回で出力するのは無理。何度も重ね塗りして微調整して完成させるイメージです。

宅建試験では、問題集3周以上で合格ラインに到達できるようになります。

具体的な手順

下記の手順通りにやるのがおすすめ！それぞれ具体的に解説していきます！

• テキストを使ってインプット
• 動画を使ったインプット
• 問題集を解いてアウトプット
• アプリの活用

STEP①｜テキストでインプット

まず、テキストをざっと読みます。読む分量は1テーマ分。

1テーマで、テキストはだいたい5〜10ページくらい。10分もあれば読めると思います！

1テーマとは、分野内の小見出しのこと。

宅建業法→「営業保証金」「35条書面」
法令上の制限→「開発許可」「農地法」

内容100％理解しなくても大丈夫。「ふんふんこういう感じか〜」くらいの軽い気持ちで読みましょう。

STEP②｜講義動画でインプット

テキストで読んだテーマと同じ範囲の講義動画を視聴します。

動画を活用するのに、先にテキストを読むのは「予習のため」です。

テキストを読むのに、更に動画も活用する理由は3つあります。

• 活字が苦手な人でも動画なら観れる
• スライドや画像が多く視覚的にわかりやすい
• 例え話が豊富で初学者でも理解しやすい

普段あまり読書をしない人だと、活字がびっしりのテキストを読むのはしんどいですよね。

「文字を読む」という作業は、自ら進めなくてはできない能動的な作業です。

しかし、「動画を観る、音声を聴く」というのは再生してしまえば勝手に情報が流れ込んでくる受動的なインプット作業。

1周目の目的は全体像を掴むことなので、高い学習効果を期待するよりも、サクッと楽しく終わることを目指しましょう！

動画だと、例え話や経験談を交えて話したり、スライドを用いて解説してくれます。

不動産の知識がない初学者さんでもイメージがつきやすいですよ！

通信講座を受講している人は、講義動画があるはずなのでそちらを視聴。独学の人はYouTubeを活用しましょう。

どのYouTubeチャンネルをみたらいいかわからない人はこちらを参考にしてください！

ちなみに、活字慣れしていて文字でのインプットが苦じゃない人はテキストでもありです！

活字嫌いの人は、動画で話し言葉の講義を視聴するほうが文字を読むよりも楽にインプットできるので動画がおすすめです。

STEP③｜問題集を解く

テキストや講義動画でインプットが終わったら、その後すぐに問題集でインプットした範囲の問題を解きます。

使用する問題集は、分野別過去問題集または一問一答過去問題集ならどちらでも大丈夫。

これから購入する人は、予算に余裕があれば両方購入。なるべく安く済ませたい人は「分野別過去問題集」を優先して購入してください。

分野別と一問一答を両方買うと5,000円前後、分野別だけだと3,000円前後です。

問題演習の具体的な手順

1　問題文に◯✕をつける

まず、最初に問題文を読みます。

問題文を読んだら、正しい選択肢を探す問題の場合は「正」の上に◯。

誤っている選択肢を探す問題の場合は「誤」の上に✕をつけます。

これは、ケアレスミスを防ぐための対策です。

「正しいのは？誤ってるのは…？」よりも、◯✕のほうがシンプルなので間違いが起こりにくいです。

2　問題文を読みながら図を書く

宅建の問題は、複数の土地や建物、人物が登場します。

頭の中がぐっちゃぐちゃになるので、登場人物が多い場合は必ず関係図を書きましょう。

関係図などのメモは問題集に直接ではなく、ノートや別の紙に書くのがおすすめです。

今後同じ問題集を何度も解くことになるので。問題が記載されているページにメモをすると、2週目以降のヒントになってしまいます。

左ページに問題、右ページに解答解説の問題集だと、ノートを右ページに置いて解答を隠しつつメモに使うのがおすすめです。

関係図の書き方を詳しく学びたい人は、こちらの本が参考になりますよ！

3　一肢ずつ検討する

分野別過去問題集を使用する場合は選択肢が4つありますが、すべて一肢ずつ検討します。

一問一答問題集の場合はそのまま一問ずつ解きます。

一肢解くごとに、「◯✕」をメモしましょう。「違反するしない」系の問題の場合は、「する」「しない」とひらがなでメモするのがおすすめ。

もし、曖昧だった、わからなかった場合は勘で解答せずに「△」や「？」とつける。消去法で正解しようとするのは禁止です。

＼タップで拡大できます／

消去法を解禁するのは本番だけ！普段は正解不正解よりも、理解度を重視するようにしましょう。

4　理由付けをする

✕の選択肢だった場合は、「この選択肢のどこがどう誤りなのか」理由をメモ。キーワードだけでもいいので書き出しましょう。

＼タップで拡大できます／

紙とペンを使えない状況（スキマ時間にアプリで解いてたとか）でも脳内で理由付けしましょう。

慣れるまでは大変ですが、実際に手を使って書き出すほうが効果が高いです。

頭の中だけだと、わかったつもりで細かい違和感をスルーしてしまうことも。

紙に書き出す作業は、曖昧さがあると手が止まりまる。「わかったつもり」を撲滅できますよ！

5　答え合わせをする

4つの選択肢すべてを検討して、解答と理由を書き込んだら、解答をみて答え合わせをします。

一気に何問も解いて答え合わせではなく、1問ずつ解答を確認します。

「1問ずつ」というのは、一問一答問題集の場合はそのまま1問ずつですが、四肢択一（分野別過去問題集など）の場合は「4肢検討したら」という意味です。

四肢択一の問題で1肢ずつ解答を見て、例えば◯が3肢続けば、次は✕だろうなどと正誤がわかってしまうからです。

4つの選択肢すべての解答を確認したら、問題集のチェック欄に理解度を記入します。

チェック欄は大抵の問題集に用意されているはず。

＼こういうのです！／

• 自分の解答と、理由付けした内容の両方が合っていたら◯
• 自分の解答が間違えていたら✕
• 合っていたけど曖昧なものは△

正解していても、「曖昧な箇所がある」と感じたら△です。本当に「完璧！バッチリ！」と思えるものだけ◯しましょう。

STEP④｜アプリの活用

日常生活のなかで、ほんの2〜3分でも「スキマ時間」がある人は、アプリを活用してスキマ時間に勉強する癖をつけましょう。

1周目の学習では、一旦最後までやりきるのが目標なので、どんどん新しい範囲をスキマ時間で進めるのがおすすめ。

スキマ時間では身が入らない人は、直前に勉強した範囲の復習でもOKです。

＼おすすめのアプリはこちら／

全体像を把握する1周目の手順まとめ

1テーマずつ進める。1テーマとは、分野内の小見出しのこと。

宅建業法→「営業保証金」「35条書面」
法令上の制限→「開発許可」「農地法」

• テキストでインプットする
• 動画でインプットする（不要だと感じたら省いてもOK）
• 問題を解く
  • 問題文の「正しい誤っている」の部分に◯✕をつける
  • 問題文を読みながら図解を書く
  • 四肢択一の問題も一問一答のように解く
    一問一答問題集の人は、そのまま解きましょう
  • 理由付けをする
  • 答え合わせをしてチェック欄に「理解度」を◯✕△でメモする
• スキマ時間はアプリを活用する

この手順を繰り返して、全範囲をまずは1周！

「立ち止まる」とは、わからないことがある都度、時間をかけて調べて前に進まない状態のことです。

理解するまで調べる、確認ながら進むのは2周目以降でOK。1周目は、とにかく最後までたどり着くのが目標。

「理由付けをするように」と解説しましたが、1周目は理由付けもなんとなくで大丈夫です。

「理由付けする」という行為に「慣れる・癖をつける」が目的です。1周目は出来栄えは気にしなくてOK。

ストップ！やっちゃいけない勉強法

勉強を進めるのは1テーマずつちびちびです。

テキストを読むだけでは覚えることはできません。

人の脳は、インプットとアウトプットを繰り返すことで記憶を定着させます。

少し入れて、覚えているうちに出す！この繰り返しです。

例えば、たくさん時間を取れる日でも、3テーマ分一気にインプットして一気に問題を解く。

ではなく、1テーマインプット、1テーマ分解く。これを3回繰り返すようにしましょう。

過去問の正答率を上げる

1周目のテーマは全体像を把握することでした。

2周目のテーマは「理解すること」です。

1周目では理解しきれなかった内容を、上塗りすることで濃くしていく感覚です。

2周目以降は勉強して理解すること、そしてせっかく理解した内容を忘れないように意識して進めていきます。

• 理解を深める問題の解き方
• 知識を脳に定着させる方法

理解を深める問題の解き方

1周目で使用したのと同じ問題集を解いていきます。

基本的な手順も1周目と同じですが、2周目からは周辺知識を意識してより丁寧に進めます！

• テキストでインプットする
• 動画でインプットする（不要だと感じたら省いてもOK）
• 問題を解く
  • 問題文の「正しい誤っている」の部分に◯✕をつける
  • 問題文を読みながら図解を書く
  • 四肢択一の問題も一問一答のように解く
    一問一答問題集の人は、そのまま解きましょう
  • 理由付けをする
  • 周辺知識をテキストで確認し、書き込む←New！2周目から追加
  • 答え合わせをしてチェック欄に「理解度」を◯✕△でメモする
• スキマ時間はアプリを活用する

周辺知識というのは、問われている知識の関連知識のこと。

例えば、

• 宅建士証の交付を受けていなくても変更の登録は必要なのか
• 住所を変更したら変更の登録が必要か
• 届出先はどこか

この3つの知識を確認するのは当然ですが、それだけでは終わらせません！

「変更の申請が必要な項目は、住所以外になにがあったかな？」「変更はいつまでにするんだったかな？」のように関連知識を連想ゲームのように思い浮かべます。

その後に、テキストに戻って該当箇所を確認します。

テキストに戻ってみると、連想した内容が下記のページにまとまっていました。

このように確認すると、ピンポイントな論点だけではなく、同時に複数の知識を復習できるので一石二鳥！

わざわざテキストに立ち返る理由はもう一つ。

人は、文字よりも画像として認識するほうが記憶に定着しやすいからです。

このように、テキストでは図や表を駆使して解説されています。

色や形があると、「ここにこんなこと書いてたな」「あのページの右下に、この知識があったな」などと、視覚情報として記憶できるんです。

そして過去問には、テキストにも載っていない細かい知識が散りばめられていることが多いです。

過去問を解いて解答を読むだけでは、知識は点でしか認識できません。

しかし、テキストの周辺知識もくっつけることで、点の範囲が大きくなります。

直接テキストに書いちゃうのがおすすめですが、抵抗がある人は付箋でもOKです。

別のノートにまとめるのではなく、テキストに集約させるのがおすすめ。

この方法だと、テキストと問題集を行ったり来たりする学習になります。同じシリーズでリンクしている教材を利用するのがおすすめです。

該当箇所を探すのにストレスがかかると、テキストに戻る作業をしなくなりますからね…。

検索できるようにiPadなどを活用するのもおすすめですよ！

知識を脳に定着させる方法

• テキストでインプットする
• 動画でインプットする（不要だと感じたら省いてもOK）
• 問題を解く
  • 問題文の「正しい誤っている」の部分に◯✕をつける
  • 問題文を読みながら図解を書く
  • 四肢択一の問題も一問一答のように解く
    一問一答問題集の人は、そのまま解きましょう
  • 理由付けをする
  • 周辺知識をテキストで確認し、書き込む←New！2周目から追加
  • 答え合わせをしてチェック欄に「理解度」を◯✕△でメモする
• △✕だった問題は◯になるまでしつこく復習する←New！2周目から追加
• スキマ時間はアプリを活用する

覚えたことを忘れないためには、インプットとアウトプットの繰り返しが大切です。

この繰り返しは、「しつこい」と感じるくらいの頻度が良いです。

「返し縫い作戦」は、その日解いた問題で理解度が△や✕の問題は◯になるまで解き続ける方法。

ちなみに、今回は解説のために上記の表を作成しましたが、みなさんは自分で表を作ったりしなくて大丈夫です。

私も、自分が勉強していたときは問題集のチェック欄で管理してました！

返し縫い作戦がおすすめな理由①

エビングハウスの忘却曲線

下記は「エビングハウスの忘却曲線」と言われる人の記憶の保持率についての研究結果です。

人は何かを学んでも、図①のようにどんどん忘れます。

• 20分後に42％忘れる
• 1時間後に56％忘れる
• 1日後に74％忘れる
• 31日後に79％忘れる

しかし、忘れる前、つまり1時間以内に復習をすることで忘れる速度を緩やかにすることができます。

当日のうち、なるべくなら直後に復習するのがベスト！

そのため、間違えた問題を直後に復習する、復習してもまだダメだったらすぐにリベンジする。という流れの「返し縫い作戦」がおすすめです。

苦手な問題こそ何度も解くことになるので「むしろ得意」になってきます。

さらに、毎回全問正解したら終わりなので自己肯定感も上がります。

返し縫い作戦がおすすめな理由②

短期記憶から長期記憶への以降

脳は入ってきた情報を一旦「短期記憶」として一時保管します。

「短期記憶」は一時的なものなので、すぐに忘れる仕組み。

長期記憶の代表例が、電話番号や生年月日などのパーソナル情報です。

自宅の住所や自分の生年月日はもちろん、昔頻繁に使用した実家の住所や電話番号も深い記憶に刻まれている人は多いと思います。

一時保管の「短期記憶」から、ずっと忘れない「長期記憶」へ移行させる方法は、「短期記憶」に保存されているタイミングでアウトプットをすることです。

そうすると、

と脳が判断して「長期記憶」へ保存し、忘れにくくなります。

しかし、しばらく使わないでいると

ってな感じで忘れちゃうんですね。

宅建の勉強は範囲が広いので、すべての知識を「短期記憶」にあるうちに復習するのはちょっと無理があります。

忘れても忘れても、しつこく覚え直すことで、脳は「長期記憶」へ保存する意義を感じるようになります。

 Point
インプットとアウトプットをしつこく繰り返して、「長期記憶」へ保存する。

3周目以降は暗記も頑張る！

宅建試験では、どうしても「暗記」で対策しなければいけない知識もあります。

この章では、3周目以降に取り入れるべき「暗記方法」について解説していきます。

3周目以降のテーマは仕上げの微調整です！

2周、3周する頃には、だいたいの知識は身についてきたと思います。

しかし、まだ少し曖昧なところや、分かっているつもりになっているところがあるはず。

「暗記するだけじゃダメ！ちゃんと理解しないと意味ないよ！」という声もよくききます。

しかし、覚えた内容を忘れてしまっては結局意味がないんですよね。

「理解したことを忘れないそして溜めた知識を使う」この3ステップが勉強の本質。

「忘れない」ためには、やはり「暗記」という作業が必要です。

暗記を取り入れた学習手順

「暗記」を取り入れた、具体的な勉強手順まとめ！

• テキストでインプットする
• 動画でインプットする（不要だと感じたら省いてもOK）
• 問題を解く
  • 問題文の「正しい誤っている」の部分に◯✕をつける
  • 問題文を読みながら図解を書く
  • 四肢択一の問題も一問一答のように解く
    一問一答問題集の人は、そのまま解きましょう
  • 理由付けをする
  • 周辺知識をテキストで確認し、書き込む←2周目から追加
  • 答え合わせをしてチェック欄に「理解度」を◯✕△でメモする
• △✕だった問題は◯になるまでしつこく復習する←2周目から追加
• アプリで復習をする、または暗記作業をする←New！3周目から追加

暗記は、基本的にはスキマ時間で行うのがおすすめです。

これまで通りに問題を解いて、解けなかった問題や、ちょっと理解が曖昧だった問題があれば、その範囲を補強するために暗記作業を行います。

この問題が解けなかった、または迷ってしまったのなら「37条書面」についての知識が弱いということが発覚したことになります。

「37条書面の記載事項」と「37条書面の概要」の暗記事項をまとめておいて、スキマ時間はひたすら暗記に徹しましょう。

暗記が進むと、自信を持って答えられる問題が増えるので、とっても手応えがあります。

おすすめの暗記法とツール

おすすめの暗記法とツールをご紹介していきます！

白紙アウトプット

覚えた内容を白紙にざっと書き出す暗記法がおすすめです。

白紙アウトプットはスキマ時間ではなく、まとまった時間を取れる時におすすめ。

表などを一度インプットして、次に何も見ないで覚えた内容を書き出します。汚くていい、書けたら捨てるでOKです。要らない裏紙とか、安いノートでやりましょう。

表とかだと、この表の右上なんだっけ…など、位置が記憶に残ることも。視覚情報で脳に刻み込むことができます。

そのためにも、いろんなツールに浮気しないで、同じ表や暗記シートを用意して利用しましょう。

手を動かす

前項の「白紙アウトプット」と似ていますが、手を動かして実際に書くと、びっくりするくらい情報が整理されて頭に入ります。

とくに、都市計画法などのややこしい分野は、一度自分で地図を書いてみると、曖昧だった知識が明確になります。

人に見せるわけじゃないから、◯△▢くらいの簡単な図形でOKです。落書きでいいんです、自分の頭が整理されるなら。

綺麗な図1枚よりも、ぐっちゃぐちゃな落書き3枚の方が暗記には効果的です。反復が大事！

セルフティーチング

こちらは、勉強法の効果を表す「ラーニングピラミッド」を、私なりに宅建試験の勉強に当てはめたものです。

受動的な学習（インプット）することよりも、自分の頭から知識を探して能動的にひねり出す（アウトプット）ほうが学習の定着率がいいです。

セルフティーチングとは、自分で自分に教えるかのように学んだ内容をアウトプットする方法です。

例えば、「都市計画法について解説します！」などのように講師になりきり、制度の概要や、ここ大事！といったポイントを話し言葉でアウトプットします。

制度の趣旨や概要、試験で頻出の内容などを脳内または声にだして、誰かに解説するようにペラペラと話してみましょう。

私は、夫が話しを聞いてくれるタイミングなら、実際に夫に向かって説明をし、一人のときには脳内で夫や後輩に向かって教える妄想をしていました。

そう、セルフティーチングは妄想です。賢く能弁でテキパキと解説している自分を作り上げましょう。

宅建士になったあと、お客様に重要事項説明をしているイメージとかも最高ですね。

暗記しやすい環境作り

暗記はとにかく、繰り返しが大切です。また、過去問を解いたりするよりも、短く細切れの時間で取り組めるので、生活に組込むのがおすすめ。

• キッチンや洗面所、部屋の壁などに暗記したいものを張る
• スマホですぐ見られるようにしておく

トイレやキッチン、洗面所などにペタペタ張ったり、すぐに手に取れるようにして置いておくと家事や歯磨きをしながら暗記ができます。

見たり読んだりするだけだと不十分です。見て、少し覚えたら視線を外し、覚えた内容を暗唱。または1人の時なら声に出してブツブツ唱えます。

張り出す内容は、表や語呂合わせでもいいですし、セルフティーチングのお題でもいいです。

ケータイのメモや待受などに暗記したい内容をまとめておいて、すぐに出せるようにするのもおすすめ！

数字を覚えたりする作業は、問題を解くほど没頭して考えなくてもいいし、むしろ反射的に答えられるのが目標。

スマホですぐに見られるようにしておくと、ほんのちょっとしたスキマも使いやすくなりますよ！

模試で苦手分析をする

3週目以降は、全範囲を1周するごとに模試1回行いましょう。

模試をする理由は主に下記の3つです。

• 実力診断（現在地を知る）ため
• 苦手分析のため
• 解答テクニックの練習

実力診断（現在地を知る）

本試験と同じ形式で模試を行うことで、現在の実力がわかります。

例えば、

• 25点前後なら
   まだまだ基本ができてないから動画講義を視聴しよう
• 30点を超えていたら
   苦手な範囲に集中して学習しよう
• 35点を超えていたら
   基本はできてる！暗記などでさらに精度を高めていこう

こんな感じですね！

具体的な点数がわかるとモチベーションが上がりやすいですし、点数が低く、残された期間が短ければ焦ります。

高得点を取れると、自己肯定感が高まり勉強が楽しくなってきますよ♪

ただ、一喜一憂するだけではもったいない！

模試はやりっぱなしにせずに、きちんと復習や分析をして次に活かしましょう！

苦手分析

模試の問題は、普段の学習で使っている過去問題集には収録されていない。つまり、初見の問題を解くようにしましょう。

模試の選び方は後ほど解説します。

初見の問題が収録された模試を解くことで「自分に足りない知識（苦手）」が浮き彫りになります。

日頃の勉強で覚えた知識が、定着しているか確認する作業でもあります。

模試をして、足りないところ（苦手）を見つけて克服する。

「知識を定着させる（長期記憶として保管する）」ためには、同じ問題を短期間で反復することが大切！というお話をしました。

しかし、「知識の定着を確認する」ためには同じ問題よりも初見の問題を解く必要があります。

なぜなら、普段の問題集は何度も繰り返しといているうち、無意識に「問題文と解答」をそのまま覚えてしまうことがあるから。

宅建試験でも、毎年同じ問題が出題されるなら、答えを覚えてしまえば正解できます。

しかし、もちろん新作問題もたくさん出題されます。

新作問題であろうが「解くために必要な知識」。先程の例でいう四則演算の手順を覚えていると答えを導き出せます。

なぜなら、「問題文と解答の丸暗記」が危険だと気づいていない人が多いから。

宅建は相対評価の試験なので、他の人ができないことをできるようになった人が、頭ひとつ飛び抜けて合格できます。

問題文と答えを直接結びつけて覚えている人は、応用が効かないので初見の問題に対応できず、合格ラインにたどり着けません。

模試で初見の問題を解くことは、問題と解答の丸暗記ではなく「解くために必要な知識」が定着しているか確認する方法として有効です！

解答テクニックの練習

模試は苦手分析など以外にも、模擬試験という名称の通り「本試験の練習」という目的があります。

直前期（本試験の1ヶ月くらい前）になったら、解答テクニックの練習を目的とした模試を行うようにしましょう。

本試験では問題を解くための知識だけではなく、テクニックや戦略を駆使することも重要です！

例えば、登山やマラソンをイメージしてみてください。ゴールに辿り着くために、事前にコースや天候を分析し戦略を立てますよね？

事前情報なしで闇雲に進んでも、100%のパフォーマンスは発揮できません。

解答テクニックを身につけると解決できること

• 時間が足りない
• 知らない、わからない問題があったときの対処
• マークミス撲滅

ぶっつけ本番は自殺行為！解答テクニックは、知ってすぐに実践できるものではないので、練習が大切です。

この記事では、学習スタート〜本試験までの大まかな流れを解説するのが主目的です。

そのため、具体的な解答テクニックについては割愛させていただきます。

解答テクニックを練習するのは、ラスト1〜2ヶ月になってからでも十分！詳細については、こちらの記事を参考にしてください！

ちなみに、私は初めて宅建試験を受験した時、これらのテクニックを何一つ知らずに1点足りなくて落ちました。

あの時、知ってたら受かってたんじゃないかな…と、今でも思います。たらればですが。

おさらい

• 1周目の手順
  • テキストでインプットする
  • 動画でインプットする（不要だと感じたら省いてもOK）
  • 問題を解く
    • 問題文の「正しい誤っている」の部分に◯✕をつける
    • 問題文を読みながら図解を書く
    • 四肢択一の問題も一問一答のように解く
      一問一答問題集の人は、そのまま解きましょう
    • 理由付けをする
    • 答え合わせをしてチェック欄に「理解度」を◯✕△でメモする
  • アプリで復習をする
• 2周目以降に追加すること
  • 問題を解いたら、周辺知識をテキストで確認し、書き込む
  • △✕だった問題は◯になるまでしつこく復習する
• 3周目以降に追加すること
  • 暗記作業を取り入れる
  • 模試で苦手分析をする

作業量が多くなっていくように見えますが、問題を解くスピードや「返し縫い作戦」によって◯連続で飛ばす問題も多くなっていくので、意外と大丈夫です！

3周目も終わって4周目以降は、それぞれの学習期間にもよりますが、苦手な分野だけもう1周などと微調整しましょう。

まとめ

宅建試験は独学でも合格を狙えます。

しかし、正しい対策ができずに毎年約75％の人が落ちています。

この記事では、私が受験する前に知りたかったことを詰め込みました。

勉強の進捗に合わせて、都度見直していただくのがいいと思います！