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【2026年最新】宅建5問免除はまだ間に合う！1日・オンライン対応の登録講習と安い選び方
当ページのリンクには広告が含まれています。
■ 宅建の登録講習(5問免除)受けた方がいい？
■ いつまでに申込んだらいい？まだ間に合うよね？
■ 選び方がわからない、安いのはどれ？1日コースやオンラインもあるの？
宅建の登録講習(5問免除)は宅建業に従事している人が受けられる講習です。
国土交通大臣の指定する講習を受けることで、本試験で5問分の問題を免除（解かなくても5点もらえる！）されます。
この記事では登録講習(5問免除)を受けられるスクールの実施会場や受講料を一覧にして見やすくご紹介。
5問免除受講経験2回の私が、1日コース、オンラインコースなどの注意点も解説しています！
ゆりこの記事を読むと、登録講習(5問免除)を効率的に選べます！ぜひ参考にしてください。
賃貸仲介営業歴10年
大手不動産会社で社内営業成績1位を3年継続
営業研修社内講師
学力皆無、地元でドベの高校卒
宅建試験4度の不合格を経て5度目の受験で合格
宅建試験1ヶ月前に第一子を出産
3人兄弟（3y2y0y）のママ
資格
宅地建物取引士｜賃貸不動産経営管理士｜2級ファイナンシャル・プランニング技能士
不動産仲介営業歴10年の元支店長
現職賃貸管理会社勤務
親が地主、オーナー会社共同経営
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宅建登録講習（5問免除）の選び方3ステップ
登録講習を実施できるのは国土交通大臣の登録を受けた機関のみ。
それぞれのスクールによって金額や実施会場が異なるので、選びやすいよう一覧にまとめました！
5問免除スクール選び方3ステップ
この順番で選ぶのがおすすめ！
STEP
スクールの場所（地域）
大前提、自分が行けるエリアか？
登録講習（5問免除）は実際にスクールまで講習を受けに行く必要があります。
しんあまりにもアクセスが悪いところは、どんなに安くても論外ですよね。
地域別の一覧表を用意したので、受講しやすい場所を選びましょう！
STEP
コースの種類
1日/2日/オンライン
登録講習は1日コース、2日コース、オンラインコースなどの種類があります。
1日コースだと、9:00~22:00とかになるので、移動時間も考慮すると結構な拘束時間でしんどいです。
ゆり私は1日コースと2日コースを経験したことあるけど、2日コースがおすすめかな！
オンライン受講の注意点
オンラインコースを用意しているスクールもありますが、ごく少数で、しかも修了試験の際は結局会場へ出向く必要があります。
100％オンラインでは完了できないので、あえてオンラインを選ぶメリットは少ないと感じます。
STEP
金額・その他のメリット
「安い」だけで選ばない方が安心…！
金額や、スクールごとの特色が多少違うので、こだわって選びたい人はそちらも確認しましょう。
でも正直、どこも似たり寄ったりなので、場所と金額くらいを確認したらさっさと確保するのがおすすめ。
金額重視で選ぶ際の注意点
一般価格（16,000円前後）よりも安く設定されているスクールは、かなり小規模なところが多い印象です。
小規模なスクールの場合、「講習参加者の人数が少ない」「講師の体調不良」などの理由で講習が中止になる場合があるようです。
しん直前で中止になっても、他は埋まってて予約できない可能性が大！不安要素の少ない、大手のスクールが安心だと感じます。
【地域別】登録講習（5点免除）一覧｜1日・2日・オンライン・料金が一目でわかる！
ではまず、自分が行きやすいエリアのスクールを確認してみよう！
全23校を地域別に分類しました、タブを切り替えて見てね！
スクール名のリンクをタップすると公式サイトへ飛べます。
※会場やコースによっては受付が終了しているものもあります。
全地域まとめ一覧
| スクール名 | 会場 | コース | 金額 |
|---|---|---|---|
大原 | 東京(水道橋)・横浜・柏・大宮・梅田・福岡 | 2日 | 16,000円 大原受講生は15,500円 |
| LEC東京リーガルマインド | 札幌・仙台・大宮・千葉・水道橋・池袋・新宿・中野・立川・渋谷・町田・横浜・静岡・名古屋・富山・京都駅前・四条鳥丸・梅田・難波・神戸・岡山・広島・高松・福岡・那覇 | 2日 | 20,000円 テキスト代込み だからお得！ |
| ＴＡＣ | 札幌・仙台・名古屋・新宿・池袋・立川・津田沼・渋谷・八重洲・町田・横浜・京都・梅田・なんば・神戸・福岡・金沢・広島・高松 | 2日 | 19,000円 |
| 日建学院 | 全国107拠点 | 2日 | 15,000円 |
| 総合資格 | 全国68拠点 | 2日 | 16,500円 |
| クオリティオフィス | 札幌・仙台・東京・横浜・静岡・京都・大阪・神戸・広島・福岡・熊本・大分・鹿児島・沖縄 | 2日 1日 | 16,500円 |
| 住宅新報 | 札幌・仙台・東京（水道橋、湯島、御茶ノ水）・町田・立川・横浜・埼玉・愛知・大阪・広島・福岡 | 2日 | 17,600円 |
| Kenビジネススクール | 東京(新橋、新宿、千代田)・仙台・埼玉(大宮)・千葉・神奈川(横浜)・愛知(豊橋、名古屋)・大阪・広島・九州(天神)・沖縄 | 2日 | 21,000円 |
| 職能研修会 | 札幌・仙台・埼玉(さいたま)・東京(新宿、町田)・神奈川(横浜、厚木、藤沢)・名古屋・大阪(天満橋)・鹿児島 | 2日 1日 | 15,000円 |
| 九州不動産専門学院 | 福岡・北九州・ 熊本・鹿児島・ 那覇・大阪 | 2日 1日 | 16,500円 |
| 日本ビジネス法研究所 | 東京(御茶ノ水)・埼玉(大宮・神奈川)・横浜・名古屋・大阪(天満橋) | 2日 1日 | 11,000円 |
| まなびの研究所 | 大阪・奈良・兵庫 | 1日 | 9,800円 ※早割価格 |
| TAKKYO | 東京(水道橋)・大阪府（大阪）・愛知県（名古屋） | 2日 1日 | 10,500円 |
| 辰已法律研究所 | 東京・大阪 | 2日 | 14,800円 |
| オンライン宅建学校 | 札幌・仙台・新潟・東京・横浜・名古屋・大阪・神戸・岡山・広島・愛媛・福岡・熊本 | 2日 1日 | 22,000円 |
| おおうら | 東京(水道橋)・大阪(梅田) | 1日 | 17,600円 |
| TOP宅建学院 | 東京都（渋谷、北千住、新宿、品川、錦糸町、台東区、町田、池袋、武蔵野、すみだ）神奈川県（横浜）・埼玉県（さいたま） | 2日 1日 | 16,000円 |
| Social Bridge | 大阪 | 2日 1日 | 15,000円 |
| 宅建ダイナマイト合格スクール | 大阪 | 2日 | 30,000円 |
| プライシングジャパン | 東京(水道橋) | 2日 | 11,000円 |
| 福島宅建サポートセンター | 福島 | 2日 | 12,000円 |
| ユーノリカ（宅建ゼミナール） | 名古屋 | 2日 1日 | 23,000円 |
| SAサービス | ‐ | 1日 | 17,800円 |
迷ったらここ！宅建登録講習（5問免除）でおすすめのスクールは？
「いろいろあると迷っちゃう」って人向けに、迷ったらここがおすすめ！ってところをピックアップしました。
おすすめな理由も簡単にまとめたので、確認してみてね！
【大原】実務講習もセットだと安い！万が一キャンセルでも返金あり
東京都（水道橋）・千葉県（柏）・埼玉県（大宮）・神奈川県（横浜）の校舎へアクセスが問題ない人は大原がおすすめ！
タブを切り替えて地図を確認できます！
大原がおすすめな理由
- 受講者数が多いので中止の可能性が低い
- 実務講習も大原だとトータル安い
- スクーリング前なら返金可能
小規模なスクールの場合、「受講生の数が集まらない」「講師の体調不良」などで日程の変更や講習の中止があり得ますが、大手の大原だとその可能性は少ないです！
登録講習（5点免除）の金額だけだと16,000円なので平均値ですが、大原は登録実務講習が他社大手よりもちょっと安い！
ゆり合格後は登録実務講習も受ける人は、大原でセット受講がスムーズなのでおすすめですよ！
登録講習（5点免除）と登録実務講習の違いは、こちらで解説しています。
万が一キャンセルが必要になっても、大原なら約半額戻ってきます。
申し込み後、スクーリング前にキャンセルの場合、
- 教材費3,200円
- キャンセル料：受講料の20％
この2つを差し引いた額が戻ってきます。一般価格16,000円の受講料で申込した場合9,600円の返金！
しん他のスクールは「いかなる理由があっても返金しません」って書いてるところが多い。大原は良心的ですね。
まだテキストを買ってないならLEC東京リーガルマインドがおすすめ！
大原の講座を受講できないエリアにお住まいの人は、次におすすめなのがLEC東京リーガルマインドです！
拠点数が多いので、大体の人はLECの校舎なら行ける場所にあるかと思います。
LECがおすすめの理由は人気テキスト「出る順宅建士」を講習で使用するから！
¥2,750 （2026/01/18 10:18時点 | Amazon調べ）
ポチップ
LECの登録講習受講料20,000円は、このテキスト代込みの金額なんです！
しん出る順宅建士は書店やAmazonで購入すると8,030円（分野ごとに全3冊必要です）。LECはテキスト代込みだと考えると、講習代は約12,000円ですね！
私の経験上、あと、同僚たちからの口コミですが。一般的に登録講習で使用する専用のテキストはかなり堅苦しくて文字ばっかりのものが多い。
ゆりわかりにくいので使えないので、講習の当日だけ使って、本棚で眠ります。そして別で市販テキストを購入するのです。
でも、LECで登録講習（5問免除）を受けると出る順宅建士がもらえるので、他を購入せずにそのまま流用できます！
まだテキストを買ってない人、「出る順宅建士」が気になっていた人はLECがおすすめですよ！
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こちらから出る順宅建士のサンプルを確認できます。
独学で受かった人の使用テキストについて、アンケートを取りましたが「出る順宅建士シリーズ」は4位でした。
私的には、業界人の人やリベンジさんにおすすめしたいテキストなので、登録講習を受ける人にはぴったりですよ！
アンケートの結果はこちらに掲載してるので、参考にしてね！
なお、大原やLECで5問免除講習を受けるとしても、
- 勉強の優先順位がまだ不安
- 独学で失敗した経験がある
という人は、
講習とは別に「合格者の考え方」を先に整理しておくと安心です。
宅建試験の攻略本を無料プレゼント中！
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宅建の登録講習(5問免除)とは？
そっくりでややこしい、宅建士の3つの講習。
＼今回はこれの解説！／
登録講習
宅建業に従事する人が修了すると本試験で5問免除される講習。
宅建試験受験前
登録実務講習
実務経験のない人が合格後、宅建士登録をする際に実務経験にかえる講習。
宅建試験合格後
法定講習
宅建士が5年ごとに宅建士証を更新するために受ける講習。
宅建士登録後
登録講習(5問免除)は宅建業に従事している人が受けられる講習です。
講習を修了すると、修了試験に合格した日から3年以内に実施される宅建試験で、5問が免除されます。
ゆり5問解かなくてもいい！解かなくても5点もらえます！
その代わり、試験時間が10分だけ短くなります。
登録講習(5問免除)で免除になる範囲
免除される内容は「その他の関連知識」という範囲の一部で下記の5問。
- 住宅金融支援機構
- 不当景品類及び不当表示防止法
- 不動産に関する統計
- 土地に関する知識
- 建物に関する知識
例年、問46〜問50までの5問です。本試験当日、登録講習を修了した人には最初からこの5問が掲載されていない登録講習者用の問題用紙が配布されます。
試験時間が10分間短くなるので、基本的には一般受験の人と教室も分けられます。
登録講習(5問免除)を受けられる人の条件
登録講習(5問免除)を受けられる人の条件は3つ。
- 宅建業者に従事している
- 従業者証明書を提示できる
- 登録講習修了日まで従事し続けている
ゆり従業者証明書とは、宅建業者が社員に持たせる社員証的なやつです！
宅建業者に務めている人は、正社員でもパートでもみんな持ってるはず！
社員証や名刺では従業者証明書の代わりにはなりません。よくわからない人は、勤務先に確認しましょう！
従業者証明書は自分で手続きして発行するものではなく、会社が発行し従業員に持たせるものです。
従業者証明書
不動産関係の会社に勤務していても、宅建業者として登録していない会社の場合は従業者証明書はないので、一般受験することになります。
賃貸の管理会社さんとか、大家さんが法人化しているオーナー会社なんかだと、不動産業っぽくても宅建業者ではない場合があります。
登録講習(5問免除)の受講内容
登録講習(5問免除)の内容は、どのスクールで受講しても基本的に同じです。
- 約2ヶ月間の通信講習
- 計10時間のスクーリング
- 1時間の修了試験
登録講習の申込
↓
自宅に教材が届く
↓
2ヶ月間の自宅学習
↓
スクーリング（10時間）
1日コース・2日コース・オンライン
↓
修了試験（1時間）
講習を会場で受ける場合は最終日
オンラインの場合は別日に会場で受けます
20問の四肢択一式、7割の14問以上正解で合格
↓
宅建試験本試験へ申込
スクーリングは修了試験も入れると計11時間。2日間に分けるのが一般的ですが、1日コースを用意しているスクールもあります。
1日コースだと休憩も挟みつつなので、9:00~22:00とかになります…！移動時間も加味すると、まさに朝から晩までガッツリ拘束です。
私は2日コースと1日コース、どちらも1回ずつ経験しました！宅建5回受験してるので…。
ゆり1日コースは正直結構しんどい…。独身なら覚悟して受けてもOKかもだけど、既婚者さんはパートナーとも相談しましょう。笑
オンライン受講の注意点
オンラインコースを用意しているスクールもありますが、ごく少数で、しかも修了試験の際は結局会場へ出向く必要があります。
100％オンラインでは完了できないので、あえてオンラインを選ぶメリットは少ないと感じます。
まだ間に合う！登録講習（5問免除）を受けるべき理由
過去5年間の登録講習修了者の合格率は21％以上、一般受験者の合格率は16.4％。平均して17.14％が宅建試験の合格率です。
ゆり合格率が5％も変わるんです、まるで別の試験を受けているかのような差がありますね！
5点のアドバンテージは本当に大きいです。確実に5点ゲットだけではなく、5点分に費やす勉強時間を他に回すことでさらに点数が底上げされます。
宅建業者に務めていて、従業者証明書を提出できる人でも必ずしも登録講習(5問免除)を受ける必要はありません。任意です。
ゆりでも、私個人の意見としては受けない理由がない…！
いや、厳密にはお金がかかるのでお金が惜しいなら受けないというのもありです。でも金額を上回るメリット過ぎて「受けないなんてチャンス無駄にしてる」という感覚。
1点2点足りなくて落ちる人が多い宅建試験で「確実に5点」の重みは尋常じゃない。
修了試験で落ちる人は滅多に居ないので、事実上「お金で5点買える」ことになります。
それぞれの範囲で難易度は異なります。免除される範囲は比較的簡単な問題が多いです。だからこそ、絶対に落とせません。
ゆり簡単だからこそ、落としたときのダメージがでかい！自分が間違えても、他の人は正解している可能性が高いからね。
まだ間に合う？いつ申込みするのがいい？
登録講習(5問免除)の申込み締切は、5月中旬頃です。※コースや会場によって異なります。人気のスクールだと例年4月には定員がいっぱいになります。
ゆり自宅学習の期間が2ヶ月あるので、当然2ヶ月以上前には申込が必要になります。
| 宅建試験申込受付スケジュール | |
|---|---|
| 郵送申込み | 7月1日〜7月16日(期間内の消印のみ有効) |
| インターネット申込み | 7月1日〜7月31日(23時59分まで) |
5月になってから申し込みだと、修了証明書が手元にくるのは7月後半になる可能性が高いです。そうすると、本試験の郵送申込みは間に合いません…！
ネット申込なら間に合いますが、スケジュールギリギリになる可能性が高いのでスムーズに申込できるよう、準備しておきましょう。
登録講習(5問免除)で落ちた人もいる？
登録講習(5問免除)の合格率は、どのスクールでも90％を超えます！
登録講習(5問免除)の修了試験は本試験のように、シビアに落とされる試験ではなく、受からせるための試験です。
ゆり答えを教えてくれるようなとこもありました。大きな声では言えませんが…。その時は修了試験5分で終わってる人もいましたね。
一応、他のスクールで受けた同僚で1人だけ落ちた人が居ました。本人曰くちゃんと頑張ったらしいですが、よっぽど勉強不足だったんでしょうか…。
私が身の回りで「5問免除落ちた」という体験談を聞いたのはその1回だけ！「普通自動車免許落ちた」より圧倒的に少ない、超レアケースでした。
登録講習(5問免除)の対策
登録講習(5問免除)の修了試験は20問の四肢択一式です。20問中7割の14問正解で合格となります。
基本的な知識を問われる内容が多い印象で、難易度は低い！
10時間のスクーリング中に「ここ、修了試験で出るよ」または「ここが大事だよ」などと先生が教えてくれるので、重要ポイントをチェックするだけで7割簡単に取れます。
事前に自宅で2ヶ月間勉強しているていなので、全くの知識0だと心もとないですが「2ヶ月びっしり頑張らないと受からない」という程でもないです。
ゆりどちらかというと、スクーリング当日に寝ないで講習を受けて「ここでるよ！」ポイントを漏らさずメモするのが大事！
登録講習(5問免除)のよくある質問
- 登録講習(5問免除)は一度合格するといつまで有効？
-
一度合格すると、その年の宅建試験から3回分が5問免除になります。2回免除して1回休んで次の年とかはダメです。
例えば、2026年の登録講習を終了すると、2026年2027年2028年の3回が免除になります。
- 登録講習(5問免除)の費用はどれくらい？
-
16,000円前後が相場ですが、スクールによって異なります。早めの申込で早期割引や、2人以上3人以上の申込で団体割引を受けられる場合もあります。
- 登録講習(5問免除)を1日で修了できるコースはある？
-
あります。朝から晩まで11時間以上拘束されることになりますが、1度で追われるので忙しい人にピッタリ！
1日コースは2日コースよりも日程が少ないので、定員に達する前に早めに申し込みしましょう。
- 講習を受けるタイミングはいつ？
-
申込→自宅に教材が届く→2ヶ月間の自宅学習→スクーリング10時間→修了試験1時間
この流れになるので、スクーリングと修了試験は申込の2ヶ月後あたりになります。6月7月が多いです。
- 免除を受けられる条件は？
-
宅建業者に勤務していて従業者証明書を提出できる人です。登録講習の修了日まで勤務している必要があります。
- 修了講習の難易度は？
-
正直あまり難易度は高くありません。合格率は90％以上です。2ヶ月間の自宅学習と当日のスクーリングで十分合格できます。
もし2ヶ月の自宅学習がしっかりできなかった人でも、スクーリングを居眠りせずに全て真面目に受けると合格できる可能性が高いです。
まとめ
5問免除はまだ間に合う！安くて安心の大原とLECがおすすめ！
登録講習(5問免除)を受けると本試験で5点分の免除を受けられます。
5点のアドバンテージはめっちゃ高い！登録講習修了者の宅建試験合格率は一般受験者よりも5％合格に近くなります。
ゆり絶対受けなきゃ損！
5問免除の申込は「今年受かるぞ！」と、やる気の表明です。
登録講習(5問免除)はスクーリングや修了試験の前に2ヶ月間の自宅学習が必要なので、申込の締切は5月中旬頃。
人気のスクールや会場はすぐいっぱいになるよ！まだ枠のある内に申込をしましょう！
講習の申し込みボタンをポチる前に、ちょっと待って！
実は、合格戦略がガタガタだと、せっかくの5点免除も宝の持ち腐れになっちゃうんです。
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- 宅建試験の経験値
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