【宅建YouTube動画】おすすめ7選タイプ別ランキング化！無料チャンネルもご紹介！

■ 宅建の勉強をYouTube動画で始めたいけれど、どのチャンネルがいいのかわからない…
■ なるべくお金をかけずに、無料で質の高い動画を効率よく探したい
■ 自分で調べるのは大変だしキリがない、合格した人が実際に見てたのはどれ？

宅建のような難しい試験では、動画学習で理解を深める学習がマストです！

この記事では、私が宅建に合格した年に視聴し、「このチャンネルのおかげで受かった！」と感じるYouTubeチャンネルをご紹介。

タイプ別のおすすめに分けて、宅建の学習を始める人が選びやすいように整理しました！

この記事を読むと、チャンネル選びに時間を費やさず、サクッと選んで勉強に集中できますよ！

独学者さんだけではなく、通信・通学組の方にも役立つ内容になっています。ぜひ参考にしてください！

 目次から読みたいところに飛べます
記事の途中でも画面右下 をタップで目次が開くので活用してね！

宅建YouTubeチャンネルおすすめランキング

 チャンネル名をタップで詳細解説に飛びます

チャンネル名	タイプ	登録者数	基本講義の料金
1位 棚田行政書士の 不動産大学	モチベ	23.4万人	基礎講義なし ※基本無料だがメンバーシップ（月490円）加入でもっと見れる
2位 ゆーき大学	理解	20.2万人	基礎講義あり 一部有料 ※公式教材「神ノート」購入で解放（98,000円）
3位 こざりえの裏技宅建合格チャンネル	理解 モチベ	4.4万人	基礎講義あり 一部有料 ※メンバーシップ490円〜990円
4位 あこ課長の 宅建講座	理解 モチベ	14万人	基礎講義あり 一部有料 ※メンバーシップ（月390円）加入で解放
5位 宅建みやざき塾	理解	8.68万人	例年直前対策のみ無料公開
6位 宅建吉野塾	理解	7.26万人	例年直前対策のみ無料公開、その他お役立ち情報あり
7位 Tokyo Joe 宅建スクール	理解	2.8万人	基礎講義あり 一部有料 ※公式書籍購入で解放（3,300円） ※その他有料教材も販売
番外編 みんなが欲しかった！宅建士の教科書｜宅建士独学道場	理解	‐	講義動画・問題集・模試付きフルセット31,570円

宅建のチャンネルには、過去問解説や豆知識などを主に発信しているところもありますが、多くの人が必要としているのは全体を理解するための”基礎講義”だと思います。

基礎講義の有無に重点を置いてチャンネルの紹介をしていきますね！

宅建講座はYouTubeなのに有料が多い？

宅建のYouTubeチャンネルは、ここ数年で続々有料化しています。

基礎講義（テーマごとに最初から最後まで解説する講義動画）に関しては、有名どころのYouTubeチャンネルはほぼ有料。

YouTubeを利用するなら、無料の範囲で我慢するか、どうせ課金するなら最初から割り切る必要がありそう。

メンバーシップへの加入は月々500円前後。テキストを購入すると、基礎講義を全部見れるようになるチャンネルもあります！

例えば、スタディングなら、2万円前後の買い切りで動画もテキストも問題集も使えます！

YouTubeで勉強していると、

• 今日は何を見るべきか分からない
• この順番で合っているのか不安
• 動画が点在していて復習しにくい

と感じる人も多いです。

YouTubeで基礎をつかんだあと、「順番どおり進めたい人」に向いています。

▶︎ スタディングの講座内容を見てみる

前置きが長くなりました。次からがおすすめチャンネルの本題です！

動画の役割を明確にする

YouTubeにある宅建チャンネルは、大きく分けて2種類。

試験範囲の全てを網羅的に解説するタイプ（理解系チャンネル）と、豆知識やコラムが中心のタイプ（モチベ系チャンネル）があります。

モチベ系と理解系のチャンネルを1つずつ組み合わせて視聴するのがおすすめ。

あまりたくさん見るとキリがない（動画見てるだけで終わる）ので、2〜3チャンネルに絞りましょう。

理解系動画の活用法

宅建の基本的な勉強の流れは、「テキストを読む→問題集を解く」この繰り返しで、知識の定着をはかります。

そんなときは、テキストを読む前後で、理解系の動画を視聴しましょう。読みながら同時に視聴でもOK。

理解系おすすめは「ゆーき大学」です。簡潔にまとまっていて、話し方も具体例もとてもわかりやすい！

  ゆーき大学の紹介を読む

モチベ系動画の活用法

ちょっとした豆知識やコラム要素の強い動画を視聴すると、モチベーション維持に役立ちます。

おすすめは「棚田行政書士の不動産大学」です。受験生のちょっとした疑問などをとりあげて、実務に関連付けながら解説してくれる。

10分以内の短い動画が多いので、スキマ時間を活用して視聴しましょう。

私は朝メイクをしながら毎日ながら見してました！

棚田行政書士の不動産大学は、ガッツリ解説！という日もあれば、コラムや雑談で終わる動画もあります。

  棚田行政書士の不動産大学の紹介を読む

では、それぞれのチャンネルや先生方の特徴を詳しく解説していきます！

宅建おすすめYouTube
1位 棚田行政書士の不動産大学

棚田行政書士の不動産大学は、宅建学習の「メイン講義」よりは、モチベーション維持と暗記補助に特化したチャンネルです。

配信は毎日18時、10分前後の動画が多いです。（テーマによっては20〜30分くらいの日もたまにあります。）

棚田行政書士の不動産大学はその日その日で動画のテーマが変わります。そのため「体系的に知識をつける」というタイプではありません。

棚田行政書士の不動産大学おすすめポイント

棚田行政書士の不動産大学で、全員にみて欲しい動画があります！

• 覚え歌シリーズ
• 借地借家法シリーズ

棚田行政書士の不動産大学は毎日配信なので、過去動画はとんでもない数です。

全部遡って視聴しようとすると時間がいくらあっても足りないですが、「覚え歌シリーズ」と「借地借家法シリーズ」は遡ってみていただきたいです！

＼タップで開きます／

私が実際に使っていた覚え歌や動画の活用体験はこちら

魔法のように暗記できる【宅建覚え歌】

棚田行政書士の不動産大学では、一般的な語呂合わせではなく「覚え歌」で暗記ができるように棚田先生が有名楽曲の替え歌を配信しています。

勉強の本質は「理解すること」だから暗記は間違ってる！なんて言う人も居ますが、その「理解したこと」を忘れてしまっては意味がないので、やはり暗記は必要です。

おすすめの覚え歌動画

ゆり

他にもたくさんおすすめはありますが、この3曲が鬼リピでした。この動画に出会っていなければ合格していなかったと、心から思います。

歌って、嘘みたいに忘れないです。

暗記項目が覚えられなくて困っていた時にふと「よくカラオケで歌う曲の歌詞は忘れないんだから、歌なら覚えられるのでは…」と思って「宅建　替え歌」みたいなキーワードでYouTube検索したら棚田先生に出会いました。

歌詞カードを自作して歌詞と本来の意味を見比べながら何度も歌ったり脳内再生して覚えました。

＼タップすると拡大できます／

こちらの記事で、3大書面の覚え歌を活用した暗記法について詳しく解説しています。歌詞カードや3大書面の比較表の配布もあり。

3大書面の覚え方｜特製暗記表を無料配布

人形劇で攻略【借地借家法】

借地借家法とは、建物の建っている土地や建物の賃借権についての法律。

宅建試験では全50問中、借地1問、借家1問の合計2問が必ず出題される得点源となるテーマです。

棚田先生は元々不動産会社の営業マンなので、実務でも重要な借地借家法についての解説にとても力を入れています！そしてわかりやすい！

借地借家法は、借りてる借り主と貸してる貸主の最低2人の登場人物がでてくる法律。

棚田先生はご自身のお子さんの人形やレゴを使って借主と貸主を演じながら面白おかしく説明してくれます。

借地借家法は、宅建試験では2点取れる重要テーマ。さらに、関連資格（賃貸不動産経営管理士や管理業務主任者、FPなど）でも問われます。

ゆり

連続受験を検討する人は大きなアドバンテージになります！ぜひ得意分野にしたいですね！

---

＼棚田先生は本も出版しています！気になる人はこちらも見てみてね！／

棚田先生著書：紙一枚勉強法

棚田先生の提唱する勉強方法に「紙一枚勉強法」があります。落語家の方が長いお話を暗記できるのはなぜか？という点に着想を得て考案されたそうです。

動画を見るだけでも紙一枚勉強法のやり方は説明してくれていますが、本も出版されていて、より詳しく説明されています。

大量に覚えて絶対忘れない「紙1枚」勉強法

メルカリが初めての人は招待コード【YWUJRK】入力で500円OFF

¥1,540 （2026/02/11 16:16時点 | Amazon調べ）

口コミを見る

Amazon

楽天市場

Yahooショッピング

メルカリ

Audible

ポチップ

紙一枚勉強法のやり方だけではなく、教材の選び方や使い方、耳学を用いた「ながら学習」の進め方、試験当日に使えるテクニックなど為になることがたくさん書いてあってとても実用的な内容でおすすめです。

---

棚田行政書士の不動産大学｜活用法

棚田先生の動画はメイン講義としてはおすすめできません。毎日違った話題を取り上げていて規則性がないためです。

ですが、毎日配信されていることと、応援や励ましのメッセージ性が強いので、モチベーションアップの為に視聴するのがおすすめです。

宅建おすすめYouTube
2位 マジでイケてる宅建講座ゆーき大学

登録者20万人超、宅建系YouTubeの中でもトップクラスの人気チャンネルです。

「ただの宅建講義ではなく受験のプロとして正しい勉強法を教える。」というのがこのチャンネルのコンセプトであり、魅力です。

ゆーき大学おすすめポイント

ゆーき大学をおすすめするポイントは、なんといっても「講義のわかりやすさ」これに尽きます。

• 重要箇所とそうでない箇所の取捨選択
• 端的でストレートな言い方
• 具体的な例え話

メディア出演経験も多い弁護士さんなので「わかりやすく伝える」能力が高いんだと思います。そして説得力がある！

ゆーき大学の講義は基本的に単元毎にわかれていて10〜25分前後の動画が多いです。

動画を順に見ていくことで全範囲を網羅することができます。（一部動画は有料教材購入者のみの特典。）

【ゆーき大学の再生リスト】
分野ごとにまとまっていて、見たい動画にすぐたどり着けます。

ゆーき大学公式テキスト【神ノート】

ゆーき大学では、宅建試験の試験範囲の中から本当に出るところだけを厳選してまとめたオリジナルのテキストを販売しています。

近年の通信講座などでも、テキストの情報量はなるべく絞って効率的に勉強をする方針のスクールが多いですが、ゆーき大学の「神ノート」は通信講座のテキストと比べても極端に薄いです。

ゆーき大学の動画は、神ノートを購入しないと全て視聴できません。
最後まで再生できる動画もあれば、動画の途中で、「続きは神ノート購入者のみ」とぶった切られる動画もある。（全体の6割くらいが無料、4割くらいは神ノート購入者のみ）

ゆーき大学が途中で見れなくなって困ってる人はこちらも参考にしてね！

実は私は合格した年に、ゆーき大学の神ノートに課金した神ノート組です。

本当に薄いので、このボリュームなら「全暗記」できそうかも？と希望を持って取り組み、実際にほぼ暗記した結果合格しました。

＼タップで開きます／

実際に使っていた神ノートの紹介はこちら

私が実際に使用していた神ノートの画像。

2024年｜最新版神ノートのページ数

• 宅建業法　34ページ
• 法令上の制限　37ページ
• 税その他　21ページ
• 民法　61ページ

全153ページ

ゆり

全153ページは普通のテキスト1分野分よりも薄い！

神ノートは購入手続きが完了するとすぐにメールでPDFファイルが送られてきます。印刷や製本は自分で行わなければなりませんが、量は少ないのでそんなに大変じゃなかったです。

私は2冊ずつ印刷して1冊は通常使用、もう1冊は暗記用として暗記したい箇所を黒塗りにして使用していました。

神ノートセットは43,000円で販売しています。
→神ノートの詳細はこちら
基本セットの他に、例年直前対策講座が販売されます。金額は30,000円前後。（割引などもあり変動します。）

神ノートが高いな…と感じる人は、無料の範囲だけ視聴し、足りない部分は他のチャンネルで補うのもありだと思います。その場合、私のおすすめはTokyo Joeです。

ゆり

お金かけたくないなら、ちょっとした不自由はしょうがないと割り切りましょう。

ゆーき大学は、2021年は全て無料で視聴できたのですが2022年から神ノート購入者が優遇されるようになりました。

2021年の受験でゆーき先生に心酔していた私は2022年リベンジの際に、見られない動画があると知って慌てて神ノート購入に至りました。

結果「神ノート」とても良かったので購入して後悔していませんが、金額は通信講座と変わりません。（フルセットで購入すると7万円を超える）

通信講座だと、安いものなら2万円台〜、高いものでも神ノートと同じくらいの金額で受講できます。

通信講座だと、教材一式に講義動画、専用アプリにスケジュール管理、質問制度など、「YouTube＋神ノート」よりは圧倒的に充実した内容です。

ゆり

「どうしてもゆーき先生！」という人は神ノートでもいいと思います！
「同じ金額払うなら、もっと充実した講座のほうが…」と思うなら、一度比較検討してみましょう。

---

ゆーき大学｜活用法

ゆーき大学の動画は、メインの理解用解説動画として使用しましょう！解説がわかりやすく、勉強法まで教えてくれます！

無料で視聴できるのは全体のうち6割です。4割は有料の神ノート購入者特典となっているので、ゆーき大学で視聴できない範囲はTokyo Joeで補いましょう。

神ノートの購入を検討する前には、一度同じ金額で受講できる通信講座と比較するのがおすすめです。

YouTube動画学習の弱点を補う“もう一つの選択肢”

YouTubeで宅建の理解が進んでくると、「このまま動画を見続けて合格できるのかな」と不安になる人が増えます。

なぜなら、動画学習は分かりやすい反面、試験に必要な範囲や覚える優先順位を自分で整理しなければならないからです。

YouTube学習で止まってしまう人の共通点【3つ】

宅建YouTubeは本当に優秀ですが、実は使い方によっては伸び悩む人も多いです。

誤解してほしくないのですが、YouTubeで勉強すること自体はとても良い選択だと思う！

特に「動画で学ぶ方が頭に入りやすい人」にとっては、大きな武器になります。

ただし、足りない役割を補わないまま使うと、合格から遠ざかってしまうのも事実。そこで選択肢になるのが、スタディングです。

動画好きならスタディングを選ばない理由はない

スタディングは、YouTubeの延長感覚で使える宅建特化の通信講座！

講義はすべてスマホ完結！短時間動画が中心なのでスキマ時間にそのまま使えます。

動画を見た直後に問題演習ができて、しかも問題を解くだけでAIが苦手分野を自動で分析してくれます。

私が「最初からスタディングでよかった」と思った理由

正直に言うと、私も最初はYouTubeだけで何とかしようとしていました。

でも結局、自分だけで進めるのが大変で、ごちゃごちゃになってしまって迷子になったり、動画はたくさん見てるのに、なぜか点数が伸びなかったり…。

今思うと、動画を見るだけで”やったつもり”になっていたんですよね。

その後、過去問を何度も何度も解いて”解けたつもり”になって…。ただ無心に問題集や過去問を繰り返すのって、答えを覚えてしまって応用が効かなくなるから実は危険なんです。

スタディングのように、AIを活用してしっかり苦手分析をする仕組みがあれば、”できたつもり”は減るから、無駄な勉強をしなくても結果につながる！

まずは無料体験で、合うかどうか試してみてください！いきなり申し込まなくても大丈夫。

スタディングは無料体験ができるので、動画のテンポや学習スタイルを実際に確認できます。

YouTubeで勉強を始めた今だからこそ、
「合格する人の学び方」を体感してみてくださいね！

無料体験登録で10％OFFクーポンをもらえる！

とはいえ、お金をかけずにYouTubeで頑張って学びたい…！と思うなら、次に紹介するチャンネルも候補になります！

宅建おすすめYouTube
3位 こざりえの裏技宅建合格チャンネル

こざりえの裏技宅建合格チャンネルは、講義中心の理解系YouTubeチャンネルです。

私個人としてはすごく人柄に惹かれました。宅建の講義もわかりやすいけど、単純にこの人を応援したい！って気持ちになります。

注意点：一部メンバーシップや有料講座リンクがあるため、無料中心で進めたい人は他チャンネルと組み合わせるのがおすすめです。

宅建おすすめYouTube
4位 あこ課長の宅建講座

あこ課長の宅建講座は、現役不動産営業マンが解説する宅建YouTubeチャンネルです。

基本講義は15〜20分前後で、復習用の短い動画や一問一答形式もあります。

注意点：メンバーシップに加入しないと、全部の動画を試聴できません。

2025年から書籍を出版されました！なんと、問題集とテキストが一体となっている！

＼リンクから試し読みもできるよ！／

宅建おすすめYouTube
5位 宅建みやざき塾

宅建みやざき塾は、宅建試験の重要論点をコンパクトに解説してくれるYouTubeチャンネルです。

毎年直前期に配信される超特急講座が秀逸！1分野5時間前後でざっと振り返りができます。

宮﨑先生の講義は、身振り手振りが大きく話し方がとても特徴的なので、フレーズが音声として頭に刻まれます。

そのため、音声だけながら聴きしたりするのもおすすめ！

体系的に一から学ぶというよりは、理解済みの分野を動画で再確認したい人向けのチャンネルと言えるでしょう。

宅建おすすめYouTube
6位 吉野塾

吉野塾は、宅建試験の知識だけでなく「試験に受かる考え方」まで含めて解説してくれるチャンネルです。

暗記に頼らず、なぜそうなるのかを丁寧に説明してくれる点が特徴！

宅建おすすめYouTube
7位 Tokyo Joe 宅建スクール

Tokyo Joe 宅建スクールは「理解するための講義」としておすすめです。

ゆーき大学など、上位の人気チャンネルでは、大事なところに絞って効率重視の講義を行っていますが、Tokyo Joe 宅建スクールはかなり丁寧。その分ボリュームが多いです。

Tokyo Joe 宅建スクールは、公式のテキストや教材を購入すると追加で動画を視聴できるようになります！

まだテキストや問題集を購入していない人は、テキストと問題集をTokyo Joeで揃えるのもありですね。

価格は一般的な独学用テキストと変わらないので、動画付きならむしろお得！

Tokyo Joe 宅建スクールの動画は、メインの理解用解説動画として使用しましょう！解説がわかりやすく、勉強法まで教えてくれます！

番外編｜動画付き！おすすめ市販テキスト

市販テキストの中では、講義動画がもともとセットで付いてくるものや、お得に動画などを追加購入できるものがあります。

• 宅建士合格のトリセツ
• みんなが欲しかった！宅建士の教科書
• わかって合格る宅建士

宅建士合格のトリセツ

市販教材の中でも人気の「宅建士合格のトリセツシリーズ」を購入すると、講義動画や、専用アプリが特典としてついてきます。

全75回の無料動画

講義を担当するのはテキストの執筆されたLEC専任講師の友次正浩先生。文字だけではイメージしにくい内容も具体的な言い回しや例えで初学者にもわかりやすく教えてくれるのでとても人気の先生です。

1回あたりの講義は15分〜20分ほどでテキスト（インプット用）が全45回。分野別過去問題集（アウトプット用）が全30回です。通信講座にも負けないボリューム！かなりじっくりと解説してくれます。

問題集が全問解ける無料アプリ

問題集を購入すると無料アプリも使えるようになります。問題集と同じ内容の問題をアプリで全問解けるので外出時はアプリ、家では問題集と身軽に使い分けできますね。

みんなが欲しかった！宅建士の教科書
わかって合格る宅建士

「みんなが欲しかった！宅建士の教科書」と「わかって合格る宅建士」では、連動した講義動画がセットになった「宅建士独学道場」というセットが販売されています。

YouTubeを活用した独学で、誰もが一度は感じる不便の一つに、「テキストと動画が連動していないこと」があげられると思います。

例として、下記は「ゆーき大学」「Tokyo Joe宅建スクール」の動画と、市販テキストで人気の「みんなが欲しかった！宅建士の教科書と「わかって合格る宅建士」の目次です。

	ゆーき大学 動画タイトル	Tokyo Joe 動画タイトル	みんなが欲しかった！宅建士の教科書　目次	わかって合格る宅建士　目次
1	宅建業とは	宅建業とは	宅建業法の基本	宅地建物取引業の定義
2	免許	免許の欠格事由	免許	事務所の定義
3	免許の欠格事由	免許換え、各種届出	宅地建物取引士	宅建業の免許と欠格要件等
4	宅地建物取引士	免許証、みなし業者	営業保証金	宅建士
5	事務所案内所	宅建士	保証協会	営業保証金
6	営業保証金	営業保証金	事務所、案内所に関する規則	保証協会
7	保証協会	保証協会	業務上の規制	広告や契約の注意事項
8	媒介契約書	事務所への規制	自ら売主制限（8種制限）	事務所等に関する定め
9	35条書面	掲示、備付義務	報酬に関する制限	業務を行うときのモラルなど
10	37条	広告規制	監督・罰則	媒介契約書
11	報酬の制限	業務上の規制	住宅瑕疵担保履行法	35条書面
12	自ら売主制限（8種制限）	媒介代理契約		37条書面
13	監督処分と罰則	35条書面		自ら売主制限（8種制限）
14	住宅瑕疵担保履行法	37条書面		報酬額の制限
15		自ら売主制限（8種制限）		監督処分の種類と事由
16		住宅瑕疵担保履行法		住宅瑕疵担保履行法
17		報酬の制限
18		監督処分
19		罰則

私も自分が独学で頑張っていたときは、テキストをパラパラめくりながら、「この動画、どの範囲の解説してるんだ？」と探してました。

ほんのちょびっとのことですが、地味にストレスなんですよね…。

この問題を解決するには、諦めて慣れるか、もともと連動しているものを購入するかの2択です。

市販テキストの、「みんなが欲しかった！宅建士の教科書」か「わかって合格る宅建士」を使用している人は、連動した 講義動画が販売されています。

YouTubeで不自由を感じている人は、検討してみてください！

まだテキストを持っていない人は、テキストもついたフルセットで購入も可能です！

2026年現在、無料動画が多いチャンネル

通信講座で有名な講師の方がサブで運営されているチャンネルや、最近始動したばかりのご新規チャンネルです！

YouTube動画で勉強する際の注意点

YouTube動画で学習を進める上での注意点を少しお話しさせてください！

• 見る動画は法改正など最新の情報に対応しているか
• 動画視聴だけで勉強した気になっていないか

法改正について

YouTubeの性質上、一度アップロードされた動画は編集できません。

視聴するだけにならないように

見るだけ、聴くだけでも利用しないよりマシですが、もちろんそれだけでは点数に直結しません！

YouTubeは本当に便利ですが、

• 動画が多すぎて、何から見ればいいか分からない
• 言っていることが人によって違って混乱する
• 結局、全体像がつかめない

という声もよく聞きます。

そこで役立ったのが、「宅建の勉強はどう組み立てるべきか」を1冊で整理できるクレアールの無料本『非常識合格法』です。

ただなんとなく進めるよりも、ちゃんと最初に戦略を練ってから取り組むと、効果は段違いですよ！

YouTubeを効率よく使うための土台作りとして超おすすめです！
▶︎ 非常識合格法を無料でもらう

まとめ｜YouTubeは棚田行政書士の不動産大学＋ゆーき大学がおすすめ

宅建試験の勉強を進める上で、必要になる動画はテキストの理解を助ける動画です。

複数のチャンネルを視聴すると時間が足りなくなるので、2つくらいに絞りましょう。おすすめは「ゆーき大学」です。

「棚田行政書士の不動産大学」は全ての人におすすめ！

1日10分程度の短い動画なので、息抜きも兼ねてスキマ時間で視聴するとモチベーション維持や問題の理解などさまざまな効果を得られます！