宅建の次に取る資格おすすめ5選｜賃管やFPとのダブルライセンスで働き方を広げ年収を上げる！

■ 宅建を取得！更なるスキルアップを目指したい！
■ 次にどの資格にチャレンジすればいいか迷っている
■ せっかくなら宅建と相性のいい資格からチャレンジしたい

多くの宅建受験生は、宅建試験終了後は次の資格取得に向けて勉強を始めます。

宅建で基礎が固まり、勉強の習慣がついていたので、賃管とFPは想像以上に取り組みやすかったです。

期間が空いていたら、同じようにはいかなかったと思う…！

この記事では、宅建と相性の良いおすすめ資格5つと、それぞれのメリットや年収への影響をわかりやすく解説します。

この記事を読むと、どの資格から優先して取得すべきかが明確になり、キャリアや収入アップの道筋が見えますよ！

ぜひ参考にしてね！

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宅建の次にすぐ他の資格取得をおすすめ理由

結論として、宅建試験が終わった直後は、ほかの資格に手を伸ばす絶好のタイミングです！

なぜなら、宅建の勉強で「毎日勉強する習慣」と「法律系の基礎知識」がすでに身についているから。

また、賃貸不動産経営管理士・FP・管理業務主任者などは、宅建と試験範囲が重なる部分が多く、覚えた知識をそのまま横展開できるのもポイント。

だからこそ、宅建に合格後、あるいは不合格でリベンジを決めた直後にそのまま次もチャレンジして欲しい！

やる気スイッチが入っているタイミングで、一気にやり切ってしまいましょう！

キャリアを加速させる人生最大の転機になるはずです♪

次章では計画的に学習を進めるために、おすすめ資格の宅建との相性や必要な学習期間、難易度などの概要を解説していきます。

宅建と相性がいい5つの資格一覧（比較早見表）

宅建の次に取る資格としておすすめなのは、下記の5つ。

資格名	試験範囲の被り	難易度	推奨学習時間 学習期間の目安	主な就職先など
賃貸不動産経営管理士	民法・借地借家法・宅建業法・建築基準法など	★★★☆☆ 宅建よりやや簡単	80〜120時間 2〜3ヶ月	・主に賃貸管理会社で需要がある ・賃貸仲介会社でも知識が活きる
FP2級	税金・借地借家法・相続など	★★★☆☆ 宅建よりやや簡単	100〜150時間 2〜4ヶ月	・主に保険会社や銀行で需要がある ・不動産会社でも知識が活きる
管理業務主任者	民法・区分所有法・不動産登記法・宅建業法など	★★★★☆ 宅建よりやや難しい	150〜250時間 3〜6ヶ月	・主に分譲マンションの管理会社で需要がある
マンション管理士	民法・区分所有・建築基準法・不動産登記法など	★★★★★ 宅建より難しい	200〜300時間 4〜6ヶ月	・独立開業も可能 ・マンション管理会社や不動産コンサル会社でも知識が活きる
行政書士	民法・行政法（法令上の制限に似てる）・不動産法など	★★★★★ 宅建より難しい	400〜800時間 8〜12ヶ月	・独立開業する人が多い ・不動産会社や建築関連、企業の法務部でも知識が活きる

どの資格も民法の知識がベースになるので、宅建の後だと学習効率が高くダブルライセンスを取得しやすいです。

特に賃管やFPは、営業でも活きる知識が多いため即戦力となりやすい！難易度も低いため容易に取得できます。

管理業務主任者やマンション管理士は難易度は高くなりますが、宅建・賃管と合わせて「不動産4冠」と言われる資格です。

行政書士は不動産関係の資格ではありませんが、SNSなどを見ているとチャレンジ精神が高い人に「宅建の次の資格」として選ばれることが多い印象です。

民法の範囲とそのほかも少しずつ被っているので、チャレンジするなら宅建のあとがおすすめ。

行政書士ってどんな資格なのかな？ってイメージがつきにくい人は、下記の書籍を読んでみるのがおすすめ。無料でもらえます！

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宅建の次に取る資格おすすめ①
賃貸不動産経営管理士

資格概要｜宅建との組み合わせメリット

賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務に関する国家資格！

賃貸管理業務の実務に必要な知識や、オーナー対応の専門知識を持つことを証明します。

メインの活躍の場は「賃貸住宅の管理会社」！

管理戸数が200戸以上の管理業者は、事務所ごとに「業務管理者」を1名以上設置する義務があります。

この「業務管理者」になることができるのが「賃貸不動産経営管理士」の資格を持った人（または条件を満たす宅建士）です。

「賃貸物件」に関する知識が豊富であることを証明できるので、管理会社以外でも賃貸仲介会社や収益物件を取り扱う売買仲介などでも有益な資格です。

宅建士は賃管の資格を取得しなくても、指定講習を受けることで「業務管理者」になることができます。

つまり、宅建士は講習を受けるだけで賃管士と同じ役割を果たすことができます。

ただ、今後賃管の資格保有者が増えると、業務管理者の宅建士ルートは廃止されて賃管士の独占業務が増えるのではないかという噂もあります。

そのため、念の為両方持っておくと制度が変わっても安心！

それに、資格を持つことで実務の幅も広がりますが、「信頼性を高める」という効果も期待できます。

きちんと資格を持っていると、名刺などでそれとなく知識を持っていることをアピールできます。

まだ宅建も賃管も持っていない人は、同年にダブル受験するのがとってもおすすめ！

宅建と賃管は試験範囲が重なる部分が多く、ダブル受験の学習効率が高いです。

賃管と宅建｜試験範囲の被り方

宅建試験の範囲	賃管試験の範囲	被りの程度
民法	賃貸借契約、保証、委任、請負、意思表示、制限行為能力者など	高
借地借家法	借地借家法全般	高
宅地建物取引業法	賃貸住宅管理業法に関連	中
建築基準法	建築基準法全般	中
区分所有法	マンション管理関連法規の一部	中

宅建の民法や借地借家法の知識は、賃管の試験でもそのまま活かせます！

その他の範囲（宅建業法、建築基準法、区分所有法など）は、宅建で勉強した内容のほんの一部が出題されるイメージ。

もちろん、このほかに宅建と被っていない範囲もあります。

勉強法・合格のコツ

賃管の試験で出題される問題の配分が大きいのは「特定賃貸借契約等」と「借地借家法」です。

特定賃貸借契約等は、賃管版「3大書面」のイメージ！大家さんと管理会社が管理委託契約を結ぶ際の契約書類の記載事項等に関する問題が多めに出題されます。

まず全体を学習した後、重点的に取り掛かるべきなのは「特定賃貸借契約」と宅建と被っている範囲（特に借地借家法）。

その他の問題は、さらっと勉強するだけで解ける可能性が高い！過去問を解きながら、知識を固めていきましょう。

賃貸不動産経営管理士の試験は宅建試験の約1ヶ月後…！

仕事の休憩など、スキマ時間をうまく使って効率よく学習する必要があります。

テキストや問題集、動画講義など込みこみで購入可能！スマホ学習やAI機能は無料体験でお試しもできます。

スタディング賃管講座については、こちらの記事でもっと詳しく解説しています！

宅建の次に取る資格おすすめ②
FP（ファイナンシャルプランナー）

資格概要｜宅建との組み合わせメリット

FP（ファイナンシャルプランナー）は、資産運用や税金、保険、相続まで幅広く学べるお金の専門家になる資格です。

個人や法人の資産管理やライフプランのサポートに活かせます。

試験範囲は、ライフプランニング、保険、不動産、金融資産運用、税金、相続など。

FPには独占業務（資格がないとできない仕事）は特にありません。

しかし、とても有名な資格で認知度が高い！持っていると一目で「お金に詳しい人なんだな」ということをそれとなくアピールできます。

FPの知識は、仕事で使わなくても自分の生活に役立つ内容が多いです。

FPについて、もっと詳しく知りたい人はこちらも参考にしてね！

FPと宅建｜試験範囲の被り方

宅建試験の範囲	FP試験の範囲	被りの程度
民法	ライフプラン・相続対策で「民法（相続・贈与・契約の基礎）」を学ぶ	中
借地借家法	相続・贈与で不動産の取り扱い	中
法令上の制限	都市計画法・建築基準法（建蔽率、容積率の計算など）	中
税・不動産税制	所得税・譲渡所得・不動産取得税・相続税など幅広く学ぶ	高
不動産の価格（鑑定評価 基礎）	不動産運用（不動産投資・利回り計算など）	中

宅建で学んだ民法の賃貸借や相続、借地借家法、都市計画法の一部や税金の知識はFP試験でもそのまま活かせます！

勉強してみると、税金に関しては宅建よりもFPの方がより深い知識が必要でした。

そのため、今年は宅建落ちちゃった人にも、宅建リベンジの予習も兼ねてFP受験をおすすめしています！

もちろん、このほかに宅建と被っていない範囲もあります。

勉強法・合格のコツ

実務経験がある人は、いきなり2級から受験しましょう！

実務経験のない人は3級取得後に2級へチャレンジ。2級と3級で出題される範囲や必要な知識は同じです。

級ごとの違いや受験資格については、こちらの記事を参考にしてね！

学習方法は宅建と同じく、過去問演習が主軸になります。テキストを読んだり、解説動画を視聴して基本知識を頭に入れたら、過去問演習に取り掛かりましょう。

FP試験の出題範囲は全部で6科目あります。全て同じ配分で出題されるため、得意な分野に絞って勉強する戦略もおすすめです。

どれかを完全に捨てるのはおすすめできませんが、得意分野と苦手な分野を6：4くらいの比率で頑張るのはありだと感じました！

宅建受験生は既存知識を整理しながら学べるため、学習効率が非常に高くなりますよ！

FPの勉強も、スタディングがおすすめです！AIを活用して効率的にスキマ時間で学べますよ！

宅建の次に取る資格③ 管理業務主任者

資格概要｜宅建との組み合わせメリット

管理業務主任者は、区分所有マンション（分譲マンション）の管理業務に関する国家資格です。

宅建士と組み合わせることで、マンション管理やコンサル業務に強みが出ます。

試験範囲は、民法や区分所有法、管理業務規程などが中心。宅建で学んだ民法や区分所有法などの知識を多く活かせるため、学習効率が高い資格です。

初挑戦でも、宅建の知識を整理すれば理解がスムーズに進みます。

管業と宅建｜試験範囲の被り方

宅建試験の範囲	管理業務主任者の範囲	被りの程度
民法	契約・債権・物権・相続・保証など	高
区分所有法	宅建よりも深く学ぶ	高
法令上の制限	都市計画法・建築・設備の基礎のみ	中
宅建業法・不動産登記法など	その他の法令として少しだけ出題される	低

宅建で学んだ民法は管理業務主任者試験でも重要で、多く出題されます。知識をそのまま使いまわせるので効率的！

区分所有法については、宅建で学んだ内容よりもかなり深い知識が必要になります。

その他、法令上の制限で学んだ都市計画法や建築基準法、賃管で学ぶ建物の設備関係、宅建業法や不動産登記法も少し出題されます。

ちょっとした被りがいっぱい！宅建経験者さんは、かなりアドバンテージがありそうですね。

勉強法・合格のコツ

宅建と被っている範囲で出題される割合が多いのは「民法」「区分所有法」です。

その他、「マンション標準管理規約」「マンション管理適正化法」も多く出題されます。この2分野はマンション管理士の試験でも出題されます！

過去問中心の学習で、実務に直結する知識を身につけましょう。

宅建の次に取る資格④ マンション管理士

資格概要｜宅建との組み合わせメリット

マンション管理士は、マンション管理組合や管理会社に助言や指導を行う国家資格です。

管理規約や法律知識を活かし、管理組合運営の支援を行います。

これまでにご紹介した不動産関係の資格、賃管・管業よりも難易度が高めです。

試験範囲の被り方や難易度の観点から、ダブル受験を検討する場合は宅建と賃管を同年。翌年に管業とマン管を目指すのがおすすめです。

マン管と宅建｜試験範囲の被り方

宅建試験の範囲	マンション管理士の範囲	被りの程度
民法	契約・債権・物権・相続・保証など	高
区分所有法	宅建よりも深く学ぶ	高
法令上の制限	都市計画法・建築基準法の一部	中

宅建との被りが多いのは民法と区分所有法。

宅建では出題されない範囲ですが、「建物の設備」に関する知識が賃管・管業と被ります。

さらに、「区分所有法」「マンション標準管理規約」「マンション管理適正化法」に関しては管業試験とかなり被ります。

複数取得を目指す場合は、被りが多い資格を近いタイミングで受けるのがおすすめです！

勉強法・合格のコツ

管理業務主任者と出題範囲がほぼ同じ！そのため、同年にダブル受験がおすすめです。

宅建と被っているのは民法と区分所有法。過去問中心の学習で進めていくのが基本となります！

宅建の次に取る資格⑥ 行政書士

資格概要｜宅建との組み合わせメリット

行政書士は、各種契約書作成や許認可申請など、法律業務の専門知識を証明する国家資格です。

不動産業界だけでなく、建設業・法人設立など幅広い分野で活躍できます。

宅建士の知識があれば、民法や不動産関連法令の理解をそのまま活かせるため、学習効率が高いのが特徴です。

宅建などの学習を経て法律の基礎がある人なら、初めて挑戦する場合でも取り組みやすい資格です。

行政書士と宅建｜試験範囲の被り方

宅建で習得した民法や不動産法令の知識は、行政書士試験でも多く活用できます。

宅建の知識を整理すれば、行政書士試験でも高得点を狙いやすくなります。

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宅建の次に取る資格の選び方

不動産業界で勤めるには、どの職種でも宅建は需要があります。

また、FPの知識も役立つこと間違いないでしょう。つまり、宅建とFPは不動産業界で働くなら、持っておいて損はなしです！

そのほかの資格は、同じ不動産業界の中でも職種や業種によって需要が異なります。

目的別のおすすめ資格

宅建取得後に次の資格を選ぶ際は、まず自分の目的を明確にすることが重要です。

キャリアの方向性や働き方などの優先度で選ぶ資格が変わります。

区分	職種・業態	主な仕事内容	勤務先の例	宅 建	賃 管	F P	管 業	マン 管
賃貸系	賃貸仲介	賃貸物件の紹介・案内・契約手続き	エイブル／アパマンショップなど	◎	◯	◯	–	–
	賃貸管理（PM）	入居者対応、物件管理、家賃管理、修繕手配	大東建託パートナーズ／レオパレス21	◎	◎	◯	–	–
売買系	売買仲介（居住用）	住宅購入・売却サポート、契約・引き渡し	三井のリハウス／東急リバブル	◎	◯	◯	–	–
	売買仲介（投資・収益物件）	アパート・マンション・ビルなど投資用不動産を扱う	三井不動産リアルティ／住友不動産	◎	◯	◎	–	–
	デベロッパー	企画開発、土地仕入れ、販売戦略	三井不動産／住友不動産／野村不動産	◎	◯	◯	–	–
建築・住宅系	ハウスメーカー営業	新築注文住宅の提案	積水ハウス／大和ハウス／住友林業	◎	–	◯	–	–
	リフォーム営業	改修提案、見積り、工事調整	住友不動産リフォーム／LIXILリフォームショップ／Panasonicリフォーム	◎	–	◯	–	–
管理系	マンション管理（フロント）	管理組合運営サポート、修繕計画	三井不動産レジデンシャルサービス／住友不動産建物サービス	◎	◯	◯	◎	◎
	ビル管理（ビルメン）	設備点検、維持管理	イオンディライト／東急ビルメンテナンス	–	–	–	–	–
開発・投資系	不動産企画・開発	土地仕入れ、企画、マーケ戦略	三井不動産／住友不動産／三菱地所	◎	◯	◯	–	–
	不動産ファンド（AM・PM）	収益物件の運用管理・投資戦略	三井不動産リアルティ／野村不動産投資顧問	◎	◯	◎	–	–
査定・コンサル系	不動産鑑定士補助	不動産価格評価・地価調査	日本不動産研究所／野村不動産アーバンネット	◎	–	◯	–	–
	不動産コンサルティング	投資提案、相続コンサル、土地活用	三井不動産／住友不動産／大東建託	◎	◯	◎	–	◯

賃貸仲介や売買の営業職など、提案力重視の方にはまずは宅建の次にはFPがおすすめです。

会社が賃貸物件を取り扱う場合は、賃管を持っていると役立つ可能性が高いです。

管理業務主任者やマンション管理士の需要があるのは、分譲マンションの管理を行う業種に限定されます。

例えば、三井不動産、住友不動産、三菱地所などの大手企業だと、幅広く事業を展開しているため資格があると採用や待遇で有利になる可能性が高いです！

短期間でダブルライセンスを狙うなら？

知識が重なる資格を優先し、組み合わせて受験すると効率的です。

同時進行で複数の勉強を行うと、すべてが中途半端になって最悪1つも合格できない可能性もあります。

もちろん欲しい資格を全部取れたら最高なので、無理のないスケジュールを組むことが大切です！

資格名	試験日（例年）	推奨学習期間	推奨総勉強時間
宅建	10月第3日曜	3〜6か月	300〜400時間
賃管	11月中旬	1〜2か月	100〜150時間
管業	12月第1日曜	2〜3か月	150〜250時間
マン管	11月最終日曜	3〜6か月	300〜450時間
FP	いつでも	2〜3か月（2級の場合）	150〜200時間
行政書士	11月第2日曜	6〜12か月	600〜1000時間

試験範囲の被り方、推奨学習期間、試験日などを考慮して組みました。

1年目：宅建→賃管→FP（またはFP→宅建→賃管）
2年目：マン管→管業
3年目：行政書士

1年目は宅建を本命に据えて挑みましょう。賃管は宅建の後、約1ヶ月後。宅建が終わってすぐに取り掛かっても間に合います！

同年にFPも受験する場合、FPはいつでも受けられるので、宅建の前か賃管が終わったあとすぐに取り掛かりましょう。

＼1年目：学習開始時期の目安／

宅建の前にFPを受験する場合、春までに取得を目指します。宅建の勉強は5月か6月にはスタートすると余裕を持って進められますよ。

＼2年目：学習開始時期の目安／

管業とマン管を狙う2年目は、4月か5月頃には勉強を開始しましょう。

＼タップで拡大できます／

管業とマン管は、同じ分野から出題されます。そのため、必要な知識は同じ！出題される問題数や個数問題の傾向などが多少異なります。

両方取りたい場合は、同年に受験するのが圧倒的におすすめ！まずは11月のマン管を目指し、その後すぐに管業に向けた直前対策を行いましょう。

行政書士は学習範囲が広く、難易度も高いので1年使って集中して挑むのがおすすめです。

まとめ｜宅建の次は賃管×FPでキャリアと年収を最大化

宅建試験後は、勉強の習慣が身につき、知識も頭に残っているゴールデンタイム！

この時期に、同じ知識を活用して関連資格を取得することで、さらなるキャリアアップを望めます。

ご自身に必要な資格を、効率よく取得するためには計画的な学習が必要です。

それぞれの資格の試験日や出題範囲などを事前に確認して、効率よく連続取得を目指しましょう！

この記事でおすすめした資格5つ全ての取得を目指すなら、3年間で下記の順番がおすすめです。

1年目：宅建→賃管→FP（またはFP→宅建→賃管）
2年目：マン管→管業
3年目：行政書士

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