■ 賃貸不動産経営管理士の講義動画ってYou Tubeにあまりない…
■ 国家資格になったばかりで傾向がわかりにくい
■ 宅建が終わったばかりで燃え尽き症候群…
宅建との相性が良いと言われる国家資格の一つとして、賃貸不動産経営管理士があります。
宅建のあとに賃貸不動産経営管理士の勉強に取り掛かったひとは、勉強方法がいまいち分からずをやりづらさを感じているのではないでしょうか？
なぜなら賃貸不動産経営管理士は最近国家資格になったばかりなのでまだ傾向や対策が分かりにくく、宅建と違い発信者も少ないので独学だと自力で収集できる情報にも限りがあるからです。
私は宅建試験合格後、少し休憩してから賃貸不動産経営管理士の勉強をスタートし、2週間ほどの学習期間で無事合格することができました。
実際に勉強し、合格した経験から、賃貸不動産経営管理士の学習は「サポートがあったほうが良いがあまりお金をかけすぎなくても良い」という結論に至りました。
ゆり私は4万円ほどの教材に課金して、「こんなに要らなかった…」とちょっと後悔。
この記事では、賃貸不動産経営管理士の勉強におすすめな格安の通信講座をご紹介しています。
この記事を読むと、傾向がわかりにくい賃貸不動産経営管理士資格を最低限のコストで取得できます。
- 賃貸不動産経営管理士の勉強方法は安い通信講座を利用するべき
- 実務経験のある人は独学でも対応可能
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賃貸仲介営業歴10年
大手不動産会社で社内営業成績1位を3年継続
学力皆無、地元でドベの高校卒
宅建試験4度の不合格を経て5度目の受験で合格
宅建試験1ヶ月前に第一子を出産
資格
宅地建物取引士｜賃貸不動産経営管理士｜2級ファイナンシャル・プランニング技能士
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賃貸不動産経営管理士の勉強方法に通信講座をおすすめする理由
賃貸不動産経営管理士の受験で、通信講座をおすすめする理由は「自力で収集できる情報が少なすぎるから」です。
宅建などその他の不動産関係の資格は歴史が長いため、例年の傾向から合格基準点の予測や、出題傾向、対策法がかなり正確に予測されます。
さらに対策などについて発信している方も多いため、独学でも質のいい情報を手に居入れることが可能です。
しかし賃貸不動産経営管理士試験はまだ歴史が浅く、国家資格化してからは問題の質や出題傾向も全く違うためあまり前の年の過去問は役に立たないです。
ゆり宅建のように過去問中心の勉強をしても時間の無駄になる可能性が高いです。しかし、その他の傾向も不透明…。
賃貸不動産経営管理士試験
合格点の推移
| 実施年度 | 合格点 | 合格ラインの正答率 |
|---|---|---|
| 2018年度 | 29点（40点満点） | 72.5％ |
| 2019年度 | 29点（40点満点） | 72.5％ |
| 2020年度 | 34点（50点満点） | 68.0％ |
| 2021年度（国家資格化） | 40点（50点満点） | 80.0% |
| 2022年度 | 34点（50点満点） | 68.0% |
2021年が合格点40(正答率80％)という結果になったのは、国家資格化した初年度のためです。
今まで「民間資格だし〜」とスルーしていた弁護士さんや司法書士さんなど上位資格者たちが「念のため取っておくか」と腰を上げたので、受験生のレベルが以上に高くなったのが原因ではないかと言われています。
ゆりとわいえ、こんなにバラつきがあってはどのくらいを目指して勉強するのが正解なのか、目標を定めるのが難しいです。
過去問も、民間資格だった頃は感覚で解けるような問題や「こんなの常識だろ！」と思わず突っ込んでしまうような問題も出ていたのですが、国家資格化してからはそういった問題は減りました。
しかし、国家資格化してからまだ3年目なので参考になる過去問が少なすぎます。
そのため、ネットに出回っている情報が少ない中で傾向と対策の分析を独学で勉強しながら自分で考えるのはとても大変ですし、正解がわかりません。
それを少しでも補えるのが通信講座です。傾向と対策の分析を通信講座というプロに任せて、言われるがままに勉強するほうが明らかに効率的です。
ゆり宅建とダブルの人は特に時間がないので、使える時間は全て勉強に使いましょう。一生懸命分析している時間がもったいないです。
宅建ほど賃貸不動産経営管理士を重要視していない人も多いと思います。しかし、私はこの資格は宅建からの流れで取得することに意味があると思っています。
理由は下記の2つです。
- 学習範囲が被っていて勉強量が少なくて済む
- 勉強癖がついているうちに挑む
想像してみてください、宅建の勢いがないまま来年また賃貸不動産経営管理士のためだけに1から勉強できるかどうかを。
資格を取りたい動機によっても違いはあるかもしれませんが、少なくとも私は賃貸不動産経営管理士は実務で必要な資格ではなく「ついで」だったので、このためだけに来年頑張る自分を想像できませんでした。
しかし、宅建とセットだとかなり少ない労力で取得できるため、実務で必須ではなくても箔が付くので取得してよかったと思っています。
ゆり賃貸不動産経営管理士がどんな職種で必要なのか、取得するメリットについては少し話がそれるのでここでは割愛します。こちらで解説しています！
賃貸不動産経営管理士の学習にスタディングがおすすめな3つの理由！
圧倒的な安さが魅力！
スタディングは他社の通信講座と比較しても破格の安さです！
14,960円で受講できるので、すでに市販教材を購入してしまった人が追加で利用するとしても負担は最小限になります。
スマホで完結！忙しい人にピッタリ！
スタディングは専用アプリを使用して基本的にスマホで勉強できるシステムになっています。
忙しい会社員の人や、家事育児の合間を活用したい人にピッタリ。スキマ時間を活用しやすい教材となっています。
万が一の保険もバッチリ！
なるべく1度で合格したいものですが、万が一時間が足りないなどで不合格になってしまったとします。
そんなときにもスタディングだと2023年不合格でも2024年度試験まで受講を続けることができます！
スタディング賃貸不動産経営管理士講座の詳細
| 短期合格セミナー | 1回 | スタディング独自の合格法 |
| 基本講義（動画・音声） | 36講座 合計約12時間 | 標準・1.5倍・2倍速再生 |
| WEBテキスト | スマホやPCSで閲覧できるテキスト | 検索機能やメモ機能付き |
| スマート問題集 | 36回 | 基礎固めの一問一答集 |
| セレクト問題集 | 5回 | 科目別過去問集 |
| 金額 | 一括｜14,960円 | 分割例｜月1,347円×12回 |
ゆり一括でもかなり安いですが、分割も可能です！
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質問サービスを利用したい人はQ＆Aチケットが別売りとなっています。
- Q＆Aチケット 1枚 1,500円
- Q＆Aチケット 5枚 6,000円
- Q＆Aチケット 10枚 9,000円
来年もサポート
スタディングの賃貸不動産経営管理士講座は、万が一今年不合格だった場合でも来年度まで引き続き受講可能です。
ゆりもちろん「同じものをそのまま」ではなく、来年度用にリリースされる講座に切り替えて利用できます！
今年の受験は見送る人が「早めに勉強に取り組む」という使い方もできますよ！実質2年分が14,960円ということなので、破格です！
合格お祝い制度
スタディングでは合格するとAmazonギフト券2,000円分をもらうことができます！
ゆり無料体験やお祝い金を活用すると実質11,464円で受講できたことになります！
お祝い金を受け取るには条件があります。それは「アンケート及び合格体験談を記入すること」ほんのちょっとの手間で2,000円は大きいので、忘れずに提出しましょう！
スタディング賃貸不動産経営管理士の口コミ
2022年合格｜女性
スタディングで宅建の勉強をして合格できたことで、今回賃貸不動産経営管理士という資格があることを知り、迷わずスタディングを申し込みました。
宅建の時もそうでしたが、スタディングのみで勉強をし、他の教材等には頼りませんでした。
何度も問題を解き、出来るまで繰り返すことにより自然と知識がついていったと思います。
今回もスタディングを信じて本当に良かったです。
2022年合格｜男性
２０２１年の宅建からスタディングを利用しています。
以前宅建を受験した際は、某有名スクールの通信講座を利用しました。
DVDの一コマが２時間程度。
とてもじゃないですが、集中できず結果は不合格。
スタディングに変えてからは一コマが短いため集中でき合格できました。
２０２２年前半はFP３級を受験し合格。
そして後半に賃貸不動産経営管理士を受験し合格しました。
スタディングは「効率よく」「効果的に」学習が可能だと思います。
フルタイムで働きながらでも学習が可能なことが魅力的です。
賃貸不動産経営管理士も年々難しくなっていくようです。
１年でも早い受験がおすすめかなと思いました。
2022年合格｜男性
不動産賃貸管理業の会社に在籍しているので、既に取得済みの宅地建物取引士に合わせて、必須の資格と考えて受験しました。
また、副業で行政書士とＦＰの事務所を開業しているので、相続絡みの不動産の相談にも、役立てたいとの思いもありました。
会社勤めと副業をしながらの学習でしたので、いかにスキマ時間を有効に活用するかでした。
通勤電車の中、ちょっとした待ち時間等に学習するには、スタディングは打ってつけの教材でした。
働きながらの資格取得を目指す方には、ぜひおすすめの教材です。
やはり安さでスタディングを選んでいる人が多い印象です。その他にも、「宅建など他の資格をスタディングで取得できたのでリピート！」という口コミも多く見受けられました。
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スタディング賃貸不動産経営管理士講座がおすすめな人
スタディング賃貸不動産経営管理士講座は、下記の内容にあてはまる人にはめちゃくちゃおすすめです。
- 動画講義を利用して学びたい人
- 安い通信講座を探している人
- 事前知識がある人
動画講義を利用して学びたい人
賃貸不動産経営管理士はYou Tubeなどの無料で視聴できる動画サービスで講義動画を発信してくれている方が少ないです。
ゆり棚田行政書士の不動産大学などで発信されていますが、試験範囲を最初から最後まで解説すると言うよりは重要ポイントをつまみ食いするような動画なので、ちょっと物足りないと感じます。
賃貸不動産経営管理士の学習は、比較的簡単な範囲も多いですが、まずは全体の雰囲気や書類の役割など概要を掴まないと細かい内容が頭に入ってきません。
全体の概要をつかむには、テキストとにらめっこする勉強より動画講義を繰り返し視聴し視覚的にインプットするのが効率的です。
スタディングは受講料が安いので、「講義動画を購入するために受講」というだけでも十分価値があると思います。
安い通信講座を探している人
賃貸不動産経営管理士の通信講座は選択肢が少なく、その中でも受講料に重点を置いて比較するとスタディングが圧倒的に低価格です。
| スクール名 | 受講料 |
|---|---|
| スタディング | 14,960円 |
| アガルート | 35,024円〜70,224円 |
| TAC | 55,000円〜110,000円 |
| LEC | 49,500円〜99,000円 |
| 日建学院 | 44,000円〜70,400円 |
ざっと調べた感じ他社さんはこのような価格設定でした。スタディングとアガルートは通信講座のスクールですが、その他は校舎を構える予備校です。
予備校はサポートや授業の内容が手厚い分、どうしてもコストが高くなります。
事前知識がある人
事前知識がある人とは「宅建など不動産系の資格と同年にダブル受験」または「不動産業界にお勤めの人」などのことです。
ゆりどちらにも当てはまる私が賃貸不動産経営管理士を受験した肌感として、抱いた印象はこんなかんじです。
宅建を受験していれば3分の1〜半分くらいは知っている知識。
その他の部分に関しては、実務上の常識で何となく解ける問題。
そのため、同じようにどちらかに当てはまる人は最低限の勉強をこなすだけで合格できる可能性は高いです。
私は実際に取得した際の勉強方法として、You Tubeで講師をしているゆーき大学の神ノートを購入し、講義動画や教材を使用して合格しました。
しかし、学習を始めてから思ったのは「こんなにお金かけなくても大丈夫だったな…」という感想です。ゆーき大学の神ノートは約4万円ほどでした。
ですが、これまでにご説明した通り「完全独学」では賃貸不動産経営管理士に関しては情報収集に手間がかかりすぎるし分析も難しい→だから通信講座が良い。
でも事前知識があるひとなら高額な通信講座に課金して手厚いサポートを受ける必要はありません。そのためスタディングの安さと講座内容がちょうど良いということになります。
スタディング賃貸不動産経営管理士が向かない人
賃貸不動産経営管理士の受験ならダントツでイチオシのスタディングですが、どうしても相性が悪い人も居ると思います。
- 紙媒体の教材で学びたいひと
- 現時点で高得点を取れるひと
- 全くお金をかけたくないひと
紙媒体の教材で学びたいひと
スタディングはスマホやPC、タブレットなどを用いてオンラインで学習を完結できるのが魅力的な通信講座です。
そのため、紙媒体のテキストや問題集は提供されていません。
どうしても紙媒体で勉強したいひとは、スタディング+市販教材を検討しましょう。なぜなら他社の通信講座よりもそのほうが安いからです。
スタディングは講義動画を購入するのだと割り切って市販教材と併用するのもありだと思います。
市販教材を購入する場合は、テキスト・問題集・直前予想模試の3つを揃えましょう。おすすめは下記の3つです！
ポチップ
ポチップ
ポチップ
市販のテキストや問題集を購入せずにスタディングのみで学習する場合でも、直前予想模試だけは購入して実際に紙で解いたほうが良いです。
ゆり本試験と同じように時間を測り、マークシートへマークしたり問題用紙にメモをしたりする練習が必要です。
現時点で高得点を取れるひと
すでに直前予想模試などを解いて40点近い高得点を取れるひとは、今からスタディングを受講する理由はないと考えます。
細かい知識の定着や、点数を上げるための作業はアウトプット＝問題演習が中心となるので、そちらを継続しましょう。
今からでもスタディングが必要なのは、試験範囲の全体像やイメージが掴めていない感じがして知識がふわふわとしているひとです。
そのような状態の場合は、講義動画を見て学び直すことで点と点が繋がったり、今まで曖昧だったことが理解できたりするので点数が伸びる可能性が高くなります。
全くお金をかけたくないひと
スタディングを受講すると、特典などを併用したとしても11,464円はかかります。
そのため、この金額さえ払いたくない。でも今のままは不安…という人は思い切って「全額返金」を利用できるアガルートの受講を検討しましょう。
ゆり返金には条件がありますが、上手く活用できると経費0円で合格可能です！
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スタディング賃貸不動産経営管理士のよくある質問
取得しても意味ないって本当？
賃貸不動産経営管理士のよくある質問についてまとめてみました。参考にしてください。
賃貸不動産経営管理士は意味ないって聞いたけど、そうなの？
賃貸不動産経営管理士は確かに今のところ、宅建士のような独占業務はありません。
しかし、管理会社では200戸以上の管理戸数がある場合は営業所ごとに「業務管理者」を選任する必要があります。
この「業務管理者」になるためには大きく分けて2通りの方法があります。
- 賃貸不動産経営管理士ルート
賃貸不動産経営管理士+実務経験2年 - 宅建士ルート
宅建士+実務経験2年+指定講習10時間を修了
※実務経験が2年に満たない場合は、実務講習の修了でもOKです。
つまりは、賃貸不動産経営管理士が必要というよりは「業務管理者」が必要なので、「宅建士が講習を受ければなれる」=「賃貸不動産経営管理士意味ない」という話になるわけです。
ただ、今後賃貸不動産経営管理士の必要性や独占業務は増えるのではないかと噂されています。
試験は年々難化傾にあるので、今のうちに取っておくと後々役立つかもしれませんね。
私の場合は賃貸不動産の仲介営業がお仕事なので、宅建を持っていると資格手当がもらえますし、実務でも自分で重説ができて業務がスムーズになります。
しかし賃貸不動産経営管理士は資格手当もでなければ、今の勤務先は管理会社ではないので業務管理者設置の義務はありません。
ゆりそれでも取得した理由は、資格を持っていることで、商品に詳しい営業だと暗に伝えることができるからです。
例えばですが、居酒屋や和食屋さんで調理をするには資格はいりません。
ですが、カウンターで調理をして料理の解説をする料理人が「調理師免許」や「野菜ソムリエ」「利酒師」なんて資格をもっているとどうでしょう？
なんだかお話に説得力が出て、料理やお酒が美味しく感じるかもしれませんね。
それと同じで、賃貸不動産に詳しい営業だと名刺を渡すだけでお客様に伝えることが出来るので、私は賃貸不動産経営管理士の「肩書」が欲しかったんです。
「業務管理者」には宅建士ルートでもなれますが、賃貸不動産経営管理士を名乗りたい場合はやはり試験を受ける必要があります。
賃貸不動産経営管理士の取得でかかるお金の総額を知りたい！
賃貸不動産経営管理士を取得するまでかかるお金の一覧がこちらです。
| 項目 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|
| ①受験料 | 12,000円 | 受験者全員 |
| ②登録実務講習 | 20,000円 | 実務経験2年に満たない人で希望する場合 |
| ③登録料 | 6,600円 | 認定証の発行を希望しない場合は2,100円 |
| ④教材費 | 6,820円〜13,114円 | 教材により異なる |
| ⑤登録講習 | 12,000円 | 合格から1年以上経って登録を受けようとする場合 |
実務で使う予定や認定証がいらない場合は、受験だけして「賃貸不動産経営管理士試験合格者」という形で登録をせずに居ることも可能です。
ただこの場合、合格から1年以上後に登録をする場合は⑤登録講習12,000円がかかります。
ゆり資格マニアさんとか以外は登録しておくのが無難ですよ！
賃貸不動産経営管理士の効率的な勉強方法は？
賃貸不動産経営管理士の勉強方法は、基本的にはインプット（テキストまたは動画）とアウトプット（問題演習）の繰り返しです。
試験の全体像や各分野の具体的なイメージを持つのが難しい人はスタディングなど安く講義動画を見られるものを受講しましょう。
実務経験や事前知識の多い人は問題演習を中心に行いましょう。特に出題数が多いのは「賃貸住宅管理業法」と「借地借家法」です。
余裕がある場合は「建物・設備」の範囲も固めておくと安心です。
賃貸不動産経営管理士の勉強方法、過去問は意味ないって聞いたけどそうなの？
「過去問演習が意味ない」ということはありません。むしろ過去問演習はするべきです。しかし、近年国家資格化してから出題傾向や問題の難易度は変化しています。
そのため、あまり古い過去問だと法改正もされていますし今では全く問われないような論点の簡単な問題が過去問には多く紛れ込んでいます。
過去問演習はもちろん必要ですが、それと同じくらい直前予想模試などを用いた新作問題の演習も行うようにしましょう。
直前予想模試はこちらがおすすめです。解説動画付きなので、わからないことをわからないままにせず復習ができます。
ポチップ
まとめ｜賃貸不動産経営管理士はコスパ最強のスタディングで合格しよう！
賃貸不動産経営管理士は宅建の知識や実務経験のある人からすると、そこまで難易度の高くない試験だと私は感じました。
しかし、国家資格化してから出題傾向や問題の難易度に変化があるため、独学での情報収集や正しい対策は少々難しいです。
資格試験は勉強量と同じくらい、傾向と対策の分析が大切です。賃貸不動産経営管理士に関しては、自分で分析を行うのが難しいので、安い通信講座のスタディングを活用しましょう。
今なら万が一今年不合格でも来年までサポートを受けられます。
スタディングでは動画や問題集などの機能を無料体験で実際に試してから受講することができます！無料体験の登録で受講料10％OFFのクーポン利用可能！
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