【フォーサイト宅建講座｜口コミ・評判】教材を実際に使用してレビュー

■ 教材のリアルな口コミや内容をもっと知りたい
■ 高い買い物だから失敗したくない
■ フォーサイトが良さそうと思ってるけどいまいち決心がつかない

合格体験記やどう勉強したかの口コミや体験談はあっても、教材にフォーカスした具体的な使用感や感想等の口コミは少ないです。

通信講座の教材はお店で手にとって確認できるものではありません。料金に見合った教材なのか判断ができずに、受講する決心がつかない人も多いですよね。

私は不動産会社に務めていて、同僚たちの中には毎年数人宅建試験を受験する人が居ます。

今年受験する人たちに通信講座をおすすめした結果、2人がフォーサイト宅建講座を受講して挑むことに決めました！

この記事では、今年受験する同僚からお借りしてきたフォーサイトの実際の教材を徹底分析して、これから受講を検討する方の参考になるよう私の実体験に基づいて教材をレビューしていきます！

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フォーサイト宅建講座の教材をレビュー

今回同僚が受講したのはお得なセットコースの「バリューセット3」！

フォーサイトでは3種類のセット講座と欲しいところだけ単品で購入する単科講座がありますが「バリューセット3」が一番内容の充実度＆お得度の高いセットです。

セット名	バリューセット1	バリューセット2	＼人気No.1／ バリューセット3	バリューセット3 DVDオプション
基礎講座 （テキスト）
過去問講座 （問題集）
直前対策講座 法改正・統計資料対策編
直前対策講座 択一対策編
科目別答練講座 （模試）
過去問一問一答演習 （eラーニング）
講義DVD
質問回数	10回	15回	20回	20回
教育訓練給付制度
全額返金保証制度
通常受講料	59,800円	64,800円	69,800円	78,800円
クーポン適応価格 10,000円OFF	49,800円	54,800円	59,800円	68,800円
クーポン+教育訓練給付制度適応	39,840円	43,840円	47,840円	55,040円

バリューセット3は4つの講座とeラーニング、その他副教材で構成されていて、おまけとして「合格グッズ」が同梱されます。

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基礎講座

−−−−−　 テキスト　−−−−−

① 重要度の表示が細かい

フォーサイトのテキストでは重要度に分けて色分けがされています。どこの通信講座でも市販教材でも重要度の表示は当たり前にされていますが、フォーサイトの表示は2段階表示になっています！

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まずは章ごとに3色に色分けされます。分け方の基準は過去の出題頻度なので根拠がハッキリしていて信憑性があります。この章はC（緑）なので比較的出題頻度の低い範囲ということになりますね。

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同じ章の中でも、何度も問われる論点もあれば出題頻度の少ないものもあります。フォーサイトテキストは章の中でもさらにブロック分けされているので、本当に重要な部分が一目でわかります！

例えば上記の画像だと、章の重要度は3段階中2段階目の「B」。その中でも「青のブロック」が特に頻出なので重要だということがわかります。

② コラムが結構良いこと書いてる

章の終わりなど、ところどころにあるコラムでなかなか良いことが書いてあります。

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• お酒との付き合い方
• 効果的な記憶法について
• 諦めずにチャレンジし続けた歴史上の偉人
• 過去の受験生の印象的なエピソード
  などなど…

合格体験記に掲載されていた合格者さんたちのお話の中でも「コラムに元気づけられた」「コラムを読んでやる気が出た」とのエピソードが多く語られていました。

③ フローチャートがわかりやすい

フォーサイトのテキストで特徴的なのはフローチャートが多く使われていることです。私は市販テキストで独学だったので色々なシリーズのテキストを今まで使用してきましたが、こんなにフローチャートがあるテキストは初めて見ました！

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↑こんな感じのフローチャートが至るところで使われています！

宅建試験の勉強でやっかいなのは、「過去問を解けるとわかったつもりになる」ことです。実は細かい知識の整理ができていないのにそのまま進めてしまう人が多いため、ちょっと違う論点から問われると分からなくなります。

フローチャートで知識の整理ができると、「わかったつもり」が減るので、ちゃんと理解まで進むことができます！

④ フルカラーでイラストが多い

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フォーサイトのテキストはフルカラーで、とにかくイラストや図解が多いです。ページ数やテキスト自体の厚さは思ったよりボリュームがある印象でしたが、総合的な文字数は少ないくまとまっている感じがします。

合格体験記の中で、子供の寝かしつけで絵本代わりにテキストをストーリー調にして読み聞かせたというエピソードがありました。勉強と育児を両立するナイスアイデア！子供と一緒に読むことで記憶にも残りやすいのではと思いました。

過去問講座

−−−−−　 問題集　−−−−−

① 難易度が4段階

問題は難易度ごとに4段階（A〜D）に分けられています。宅建試験はみんなが取れる問題は落とせない試験なので、「難易度が低い問題＝重要な問題」ということになります。

逆に、超難問は自分以外もみんな解けないので、頑張って復習せずに「こんなのもあるのか〜」くらいに見ておいてもOKです。

市販テキストでも難易度の表示はありますが、3段階くらいまでが一般的。フォーサイトのように細かく分かれている方が学習の進捗によって調整ができます！

② 解答時間の目安が書いてある

本試験では2時間で50問（5点免除者は1時間50分で45問）を解いてマークシートへマークしなければいけません。2時間と聞くと長く感じますが、時間が足りなくなってしまう人が多いです。

時間をかけてもいい問題と、そうではない問題をメリハリつけて解いていくのが大切なので、問題演習の段階から意識して進めるようにしましょう！

③ 選択肢ごとにテキストのページ数が記載されている

フォーサイトの問題集は、解説の終わりに該当するテキストのページ数が記載されているので解説だけでは足りなかった時はすぐテキストに戻って確認することができます！

ページ数の記載がないとテキストを開いて探す手間がかかります。探すだけならいいのですが、そのうち探すのが面倒で「まぁいっか」なんてわからないところを放置するようになります。

④ 正解肢番号が見えにくい工夫

問題集のレイアウトは大きく分けて2通り「左に問題・右に解説」のタイプと「右に問題・次ページに解説」のものがあります。

「左に問題・右に解説」のタイプのほうが問題と解説を見比べることができるし、目線の動きがスムーズですが、問題文を読んでいる最中に右ページの解説や答えが目に入ってしまうという難点があります。

ただ、この写真のようにノートで隠して問題を解く使い方の人は、そもそも問いてる最中に解答欄を見ないので、解答は目に入りやすいほうがいい場合もあります。

私はそっち派です…セットになっている演習ノートを上記の写真のように右半分に置いて使います。

答えをすぐに確認したい人は1周目に解くときに解答欄に書き込んでしまうのもありですね！自分仕様にどんどん使いやすくしていきましょう。

⑤問題数が多い

フォーサイトの問題集は、問題数がかなり多く分厚い印象です。市販のテキストと比べてみました。

宅建業法の問題集でフォーサイトは190問以上、市販テキスト（わかって合格る宅建士）は90問だったので約倍の問題数が収録されています。

問題の数は多いほうがいいです！ただ、学習期間が極端に少ない人は注意が必要です。問題集は最低でも3周〜4周は反復して解くのがいいですが、フォーサイトは量が多いので時間がかかります。

初学者で学習期間が3ヶ月以内の人は、一日に使える時間が相当長くない限り厳しいかもしれません。

反対に、学習経験者や学習時間を多く取れる初学者の人はフォーサイトの問題集と相性がいいです！

なぜなら学習経験者はインプットに使う時間が少なくて済む分、問題演習を多めにできますし、初学者でも時間に余裕があるなら問題演習は多ければ多いほどいいから。

−−−−−　 演習ノート　−−−−−

私が実際に受験した経験上「手で書く」ほうが記憶の定着がいい感じがして、ノートに書きなぐる勉強方法を続けていました。

「デジタルより手書きのほうが記憶に残りやすい」というのは正式に研究結果もあり、脳科学的にも推奨されている勉強法です。

参考｜ノートテイキングの学習効果
参考｜紙の手帳の脳科学的効用について

問題演習は「選択肢ごとに理由付け」することが最も重要です。演習ノートを全て埋めようと思って使うと、全選択肢で強制的に理由付けを行なうことができます。

「宅建試験は過去問の使いまわしが多い」と言われますが、1問まるっと同じ問題が出るという意味ではありません。
1問の中にある「問題文」と「選択肢4つ」この中のどれかに過去に出題されたのと同じものがたまに混ざっている程度なので、結局4つの選択肢で正誤がつかなければ正解肢は見抜けません。

同じ論点で問われる問題は多くても、言い回しなどは違うので「過去問の暗記」では対応できないのです。そのため問題演習の際は「正解したか？」ではなく「全ての選択肢の正誤を理由付きで答えられるか？」が重要になります。

③再現問題　模擬試験（1回分）は9月下旬発送となります。届き次第、追記予定です！

副教材

① 受講ガイド

教材が届いたら、まずは受講ガイドから読み進めましょう。受講ガイドはフォーサイト教材やアプリの取説です。たくさんある教材の、どれをどの順番でどの時期に使ったら良いのかが丁寧に書いてあります。

教材の使い方にとどまらず、本試験受験手続き方法までカバー！受講生自身が情報収集する手間を徹底的に排除してくれています。

受講ガイドはページ数24ページ、解説動画は25分です。届いたらまず最初に確認しましょう！

② 入門講座テキスト

宅建試験の概要や、試験範囲の全体像などを解説しているテキストです。一般的なテキストでは、テキストの冒頭や章の始めで説明しているものを多く見かけますが、この入門講座のように勉強を始める前に別紙でざっと全体像を確認するほうが知識を整理しやすいと感じました！

概要だけ見ると、学習経験者にとってはすでに知っている情報だけに感じますが。ですが、それぞれフォーサイト独自の切り口や工夫がありました！特に、この入門講座でもフローチャートが多く使われているので、知っている情報でも改めてフローチャートで見ると理解が深まります。

入門講座テキストはページ数64ページ、解説動画は55分です。サクッと見られるボリュームなので基礎講座を始める前に確認しましょう！

③ 戦略立案編テキスト

宅建試験に挑む上での戦略をまとめた冊子です。この戦略立案編がとても良い！目からウロコの感動モノでした。私は5回の受験経験を経て、宅建試験の合格に必要なものはざっくり下記の3つだと思っています。

• 勉強時間
• 戦略
• 当日のメンタル

この3つが基盤です。独学でカバーできないのは戦略の部分。ネット上にたくさん情報は落ちていますが、自分で調べて正しい情報を取捨選択し、身につけるのはとても大変です。私は毎年勉強と並行しながらちびちびと情報収集を重ね、合格に必要な情報が身についたのは5度目の受験のとき…。

要領の良い人は自力で、もっと早く手に入れられると思います。でもかなり苦労するし時間がかかるのは間違いないです。この戦略立案編テキストには、私が何年もかけてちょっとずつ集めた情報が全部書いてありました。

戦略立案編テキストはページ数128ページ、解説動画は59分です。勉強開始前に一通り確認して、モチベーションが下がりそうなときや勉強が上手く進まないときの気分転換に何度も見るようにしましょう。

④ 合格必勝編テキスト

本試験1ヶ月前から試験当日までの直前期にやるべきことをまとめたテキストです。直前期の1ヶ月間は受験期間中でいちばん大切な時期です。この1ヶ月を失敗するとこれまでの努力が水の泡になるまであります。

よくある失敗は「勉強が足りていないのでは？」という不安から、無駄に教材を追加購入して学習方針を変更すること。新しい教材は不安を払拭してくれるので、一時的には気持ちが上がりますが、効果的な勉強法とは言えません。

そんな失敗や寄り道をしないために、合格必勝編テキストでは直前期1ヶ月にやるべきことを細かく設定しています。

合格必勝編テキストはページ数32ページ、解説動画は15分です。必要になるのは本試験1ヶ月前と試験前日です。1度見ても1ヶ月前と前日にはそれぞれ見直すようにしましょう！

⑤ 合格体験記

フォーサイトで合格した人たちの体験談が盛り込まれた1冊です。学生や主婦などの属性や20代30代など年齢ごとに別れているので、自分と同じ属性の人のお話を読むのも良し、全部読んでもとても参考になります。

実際に同じ教材を使用して合格した人たちの体験談ですから、とても参考になります。勉強方法や進捗など、迷ったことや不安になったことがあった時に意外とこの合格体験記から解決の糸口が見つかるかもしれませんね！

結構ボリュームがあって、私は完読するのに3時間ほどかかりました。最初に全て読む必要はありません。
少しずつ読み進めるか、気になるところだけつまみ食いする感じでもいいと思います！

⑥ マンガ

フォーサイトオリジナルのマンガです。ドラマ化もした人気マンガ「正直不動産」みたいだな〜といった印象で面白かったです。読みながら不動産業界の雰囲気や実務でどのように勉強する内容が役立つのかが分かります。

時間や興味がなければ読まなくても勉強には差し障りありません。ボリュームは少ないので数分あれば読めます。ManaBunからも閲覧可能！休憩や息抜きに活用しましょう。

⑦ 合格カード

フォーサイトオリジナルの暗記カードです。カードの表面に暗記項目、裏面に答えが書いてあります。学習の中盤から終盤には暗記がかなり重要になってくるので役に立ちそうです。

合格カードはアプリのManaBunでも見ることができます。紙のカードがいいか、アプリがいいか、好みや場面で好きな方を利用しましょう。

紙のカードは全100枚。1枚あたり2〜4問記載されています。eラーニング版は同じ問題が全て個別表示で全355問です。

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⑨統計資料・法改正情報等は後日発送となるそうです。

合格グッズ

① 合格手帳

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フォーサイトオリジナルのスケジュール帳です。最初のページに目標を書くページがあり、その後は週間の学習スケジュールと一日のタイムスケジュールを記録するページが続きます。

② 合格ポスター

目に入るところに貼っておくとモチベーションアップに役立ちます！ちょっとしたことですが、合格体験記を読むとこのポスターに励まされたという人が多かったです。

③ マーク用シャープペンシル

通常のシャープペンシルより太い2mmのシャープペンシルと消しゴムのセット。マークシートを塗る時間も50問分あればチリツモです！普通のシャープペンシルでは細いし、鉛筆では芯が折れてしまう心配があります。太めのシャープペンシルが安心ですね！

科目別答練講座｜問題用紙・解答・解説　4冊

＼タップで拡大できます／

科目別答練講座は模擬試験のような50問1セットの形式で、50問全てが同じ科目で構成されたものです。

4科目に分けて4セット用意されています。

• 宅建業法
• 法令上の制限
• その他の法令
• 権利関係

同じ科目の問題を50問通して解くことにより苦手なテーマを発見でき、2時間で50問を解く時間配分の練習やマークシートの練習にもなります。

普通の模試だと、例えば「法令上の制限」50問中8問しか出題されませんからね。まんべんなく解けないので、苦手発見は難しいんです。

直前対策講座｜特別レジュメ全2編（2冊）　

9月下旬発送予定

eラーニング【ManaBun】

フォーサイトのeラーニング【ManaBun】では下記の機能が使えます。

たくさんの機能がありますが、この中でも私が「これはめっちゃ使える！」と思ったものをピックアップしてご紹介します！

過去問一問一答演習

一問一答で問題演習のできるアプリは無料アプリでもいくつかありますが、フォーサイトの一問一答は他にはない工夫がいっぱいです。

他のアプリにはない特徴
解答は理解度に合わせて5段階で選ぶので、問題を解くたびに得意と苦手が見える化していきます。
制限時間付きで問題を解く機能もあるので、解答スピードを早める練習ができる！

制限時間が表示されたバーがどんどん減っていくので結構焦ります。最初のうちは時間よりも丁寧に解くことが大切なので、普段は問題集を使って問題演習を行い、外出時はアプリ版で知識の定着を確認する使い方がいいと思いました！

合格カード

紙のカードも同梱されている合格カードですが、ManaBun内でも同じ機能があります。

eライブスタディ

アプリ内から定期配信のeライブスタディにアクセスできます。eライブスタディは月に2回程開催されるLIVE配信型の講義です。リアルタイムで問題演習を中心とした講義を受けて、チャットで解答や講師に質問ができます。

出題された問題はアプリから解答すると自動集計されて結果がシェアされます。学習の進捗確認にもなって他の受講生との差も見えるのでモチベーションアップに繋がります！

合格体験記の中で、「eライブスタディのお陰で通信教育だが孤独感はなく、フォーサイト受講生として団体戦で宅建試験に挑む感覚で楽しみながらも気合が入った。」と言っている人が居ました。

＼eライブスタディを体験／

フォーサイト宅建講座と他社講座を比較

フォーサイト宅建士講座と他社通信講座をさまざまな視点から比較してみました！

金額の比較

まずは金額の比較からしてみましょう。各社それぞれ色々なプランを用意しているので比べにくいですが、それぞれのおすすめコースを選抜し10位までのランキングにまとめました。

＼タブの切替が可能です／

トップ3にランクインした「オンスク」「スタディング」「スタケン」はオンライン受講専門の会社。事業所を持たず紙のテキストや問題集もないので受講料を安く抑えることができるそうで、質問などのサポートは少なめです。

「アガルート」「クレアール」「キャリアカレッジジャパン」はアプリ提供がありません。紙の教材はしっかりしていますが、オンライン学習はもの足りないです。

返金制度や特典を比較

フォーサイトが選ばれる理由の1つが「全額返金保証制度」です。他社でも近いサービスを行っている会社があるので「全額返金」と「その他合格特典」を適用すると、最終的に収支はいくらになるのかをランキングにしました

合格率を比較

資格試験の講座を選ぶ上で気になるのは「受講した人たちはどのくらい受かっているのか？本当に受かるのか？」ですよね。

口コミや評判だけではなく、具体的な数字で確認するためには合格率が気になるところです。しかし、合格率を正確に計測するのは難しいためか、公開している会社は少ないのが現状です。

スクール名	合格率	おすすめコースの受講料
1位 フォーサイト	75％	59,800円
2位 アガルート　演習総合カリキュラム	71.2％	43,824円〜61,424円
3位 四谷学院	57.89％	62,800円
4位 アガルート　入門総合カリキュラム	55.6％	26,224円〜43,824円
5位 キャリアカレッジジャパン	38.9％	33,600円

フォーサイトは不合格者も含めた受講者全員に対してアンケートを行い、アンケートに回答するとAmazonギフト券がもらえます。2022年度は1,162人がアンケートに回答。

アガルートは合格者に対する返金制度やアンケートに答えるとAmazonギフト券プレゼントなどの特典がありますが、アンケートの詳細をフォーサイトほど公開していません。そのため、不合格者よりも合格者からのアンケートの方が集まりやすい傾向にあると推測されます。

サポート内容を比較

各講座のフォロー体制やサポート内容を比較していきます！表の中で◎◯△と表示していますが、判定の基準は下記の内容となっています。

スクール名・講座名	質問回数	その他のサポート
フォーサイト｜バリューセット3	20回（メール） 足りない場合は1回500円で追加可能	・LIVE配信中にチャットで質問できる「eライブスタディ」 ・時期ごとの勉強法やヒントをメルマガで配信 ・個別カウンセリング
アガルート｜全講座	無制限　講師が回答（Facebook）	・ 学習導入オリエンテーション ・月1回のホームルーム ・他の受講生の質問と回答を確認
スタディング｜全講座	質問サポートなし	AI問題復習、学習フロー、AI実力スコア、学習レポート、AI学習プラン等の学習サポート機能
ユーキャン｜本科講座	1日3回まで（質問フォーム、メール、郵送）	・・添削7回（模擬試験1回含む） ・スケジュール管理
クレアール｜全講座	無制限（メール、FAX）	・カウンセリング（直接来校）
資格スクエア｜質問ありコース	無制限（ワンクリック質問機能）	・ 月1回Zoom相談会 ・他の受講生の質問と回答を確認
オンスク｜全講座	質問サポートなし	・ 会員同士の「みんなの学習相談」
スタケン｜全講座	質問サポートなし	・ 月に1度のZoom相談会 ・掲示板で受験生同士のコミュニケーション
キャリアカレッジジャパン	無制限（メール、郵送、FAX）	・添削全6回
四谷学院	無制限（メール）	・添削全4回 ・安心の担任制度

サポートが特に手厚いのは「アガルート」「クレアール」「資格スクエア」「四谷学院」でした。

ですが「フォーサイト」「ユーキャン」も質問回数の制限はあるものの、ほぼ無制限と同じ感覚で利用できるかと思います！

フォーサイト宅建講座を選ぶ7つのメリット

私が実際にフォーサイトの教材を見て他と比べた結果感じたメリットは下記の7つです！

フォーサイト宅建講座のデメリット

良いところがたくさんのフォーサイトですが、デメリットはないのでしょうか？ほぼ無いかも？とも思いましたが、しいてデメリットをあげるとしたら下記の3つです。

割引を活用しても高く感じる

バリューセット3で使える割引を全て使ったとしたら42,240円です。
※2023年8月現在｜資料請求でもらえる10,000円クーポン、ダブルライセンス割引、教育訓練給付制度を適用の場合。

フォーサイトの合格体験記では「この内容でこの教材なら安い！」との声が多かったです。私も実際に現物を見てそう思いました！一括支払いが厳しい場合は分割購入も可能です。

それでも高い、もっと安い講座を探したいと思う人は他と比較検討してみましょう。

安いのに内容もおすすめできるのはスタディング宅建講座！1万円台から受講可能です！

全額返金の適応要件がちょっと厳しい

全額返金保証を利用するには適応要件をクリアする必要があります。適応要件は下記の4つ。

• eラーニングで全ての確認テストにおいて100点を取得
• eラーニングで学力テストを受験し、上位36％に入る
  ※2024年度は34％
• 利用期限終了までに必要書類（受験票のコピー、本人確認書類のコピー）を提出
• 合格発表後に必要書類（試験結果通知書コピー、本人確認書類のコピー、返金申請書、教材一式）をフォーサイトへ郵送

①の確認テストは何度でもやり直しができるので根性でクリア可能です。③④も手間はかかりますが期限さえ守れば問題ありません。懸念点は②の学力テスト。本試験の約1ヶ月前に実施される模擬試験のようなものです。

学力テストの受験期間はManaBunに通知されます。本試験の約1ヶ月前あたりに通知があり、期間は1週間ほどになるようです。PCでしか受験できずスマホは不可なので、2時間前後の時間PCを使える環境を事前に確保しておきましょう。

教材を使いこなせない人も居るかも…？

デメリットというよりは注意点です。フォーサイトの教材を実際に見て、全体を通して副教材の存在と学習計画が大切だと感じました。しかしめんどくさがりな人や忙しい人は、副教材などを端折って早速自己流で勉強を進めてしまう人も多いです。。

家電を買っても説明書読まずに感覚で使う人って居ますよね。私もたまにやるので気持ちは分かりますが、資格試験の教材は使い方で効果が変わるので、最初にきちんと使い方を確認して計画を立てましょう。

効果的に正しく使えるように、副教材の「受講ガイド」や「戦略立案編」があるので、メイン教材じゃないからと適当に済ませないで副教材もきちんと活用しましょう。

まとめ｜フォーサイトの高い合格率の秘密は教材にあった！

フォーサイト宅建講座の合格率は75％で業界No.1。その理由は教材が優れているからです。

「初めての受験で不安が多い…」「独学で何度も失敗している…」こんな人にはフォーサイト宅建講座がおすすめ。初学者でも迷わない丁寧な教材、独学では集めきれない量の戦略やノウハウを取得できます。

私は5回の受験を経て、たくさんのノウハウやテクニックを習得しましたが、フォーサイトの教材にはその全てが詰まっていました。

万が一のときは全額返金保証制度で安心！今なら無料資料請求で10,000円OFF！教育訓練給付制度を利用すると更に20％OFFで受講可能です。